炒房客市场价300万的房子250万卖，能接手吗？ “炒房客市场价300万的房子250万卖”，其实就是二手房买卖：市场价是300万，然后对方只要250万。能不能接手，要看具体情况。首先是这房子你很合适。这套二手房很合适你，包括地段、户型、周边配套，都是你需要的：比如孩子小恰好有学校；比如家里有老人，恰好有配套医院。那么当然可以考虑购买。其次是你有这支付实力。也就是250万对于你来说，不要砸锅卖跌，也不会掏空“三代六口人”的荷包。属于正常的支付能力范围。第三是，这个楼盘价格不会崩盘。也就是这不是一个烂尾楼，是属于一个正常建设并交付的房产，也没有质量问题，也不是因为边上要建设垃圾场等一些场外因素导致大降价。有需要，买得起，没问题，价格低，那么当然可以购买。尤其是，价格还比市场价低了六分之一，或者是低了50万，那么这一笔买卖至少目前来说，是合适的。不要去管卖方是炒房客，还是其他，这与你没有关系。只要是合法合规，你能够在交易中受益大，这就可以。你去买手机，难道一定要从生产厂家提货么，只要是正品，享有同样的质量与售后，价格更低，就可以买。也不要去计较炒房客赚了多少。炒房客以前是150万买的，一转手赚100万，这是他的本事，也是他的投资收益。因为他投资也是有风险的，比如。
一些二手房基本卖不动，是不是炒房客被套牢了呢？
炒房客市场价300万的房子250万卖，能接手吗？ 炒房客的房子市场价300万？你必须做一个考察，细致论证一下，它是凭什么根据值3OO万？然后你再去看看开发商的的新楼盘，同样的房子做一个认真的比较，详细了解一下，毕竟25O万对于工薪阶层来说，不是一笔小数字，也许是半辈子的积蓄，弄不好小心把自己变成真正的二百五。现在的房价处于风口浪尖，房价无限制地猛涨，已经成为了泡沫经济，一触即破，该挣的利润已经全部挣走，剩下的全是水份。个人建议，如果是刚需自住你还可以继续等待两至三年，那时的房子，无论价格，质量都会稳定了。如果你是想做投资理财的话，那我劝你千万别做傻事，一旦你做了这个接盘侠，将会把你捆在这套房子里动荡不得。
目前贷款炒房（投资非自住）是否已经成为一个亏本买卖？ 目前贷款炒房，尤其是投资非自主的，基本上已经快变成一种亏本的买卖。不知道你前段时间有没有看到一个报告，就是说深圳的房价大概涨了5%，在2019年北京的涨了3%，上海的涨了零点一几。其实你可以算一下，如果按照这种上涨的利率来算，你如果是贷款买房，那你有没有在赚钱？很显然，一般贷款利率大概都在5%左右，那么意味着你贷款买房，在深圳是不赚钱的，在上北京是亏2%，在上海是亏4%左右。最近好像深圳的房价又涨了，但是你有没有看到现在有个政策，就是不允许二手房涨幅超过5%，那你算一下，如果在二手房涨幅不超过5%的话，意味着它的涨幅跟你的利率其实是相似的，就说你买了房子之后，如果你在一年内交易的话，其实你是不赚钱的，而两年内在交易，你根本不知道政策到底是什么。基于这种情况，你还敢投资贷款买房吗？
房地产中介的猫腻有多少？为什么很多人都排斥中介？ 可以先关注，后期会陆续分享买房卖房中介套路各种知识。感觉从我04年当中介开始到现在，中介两字…
