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汤臣一品车库 小区业主有权利不让外来车辆停放吗

2020-10-14知识23

汤臣一品保安工资是多少 优质物业是由哪些人员组成的 上海汤臣一品楼盘在整个国内都是有名的,位于上海市陆家嘴,销售时以每平米13万的单价成交的,可以说创造了当时的天价楼盘,是当之无愧的中国豪宅,而豪宅配置的物业也是。

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二手房已有二十年房龄了,还能买吗? 谢谢邀请。对于这个问题,个人认为关键不是房龄,买二手房一是看地段,二是看价格。如果房子的位置比较好,处在城市的中心地带,购物、交通、学校和医院都比较方便的话,可以考虑购买。尤其是学校,因为现在孩子上学都是划片招生,有些二手房附近的学校教学质量好,大部分购房者都是为孩子上学方便而买了二手房。如果不属于这种情况,最好不要考虑购买,而且房龄已20年,也属于老房子了。再就是看价格。20年的房子按现在的住房要求来说,无论是设计、面积、采光、上下楼等都存在缺陷,住起来很不方便。当然还要根据个人的经济情况,如果价格不是太便宜,更不值得买。买二手房还有很多要注意的问题,首先是各种证件是否齐全,避免以后出麻烦。二是大部分要全款,二手房银行一般不办理贷款,现在购房更不容易办理。三是要考虑房子的质量,20年的房子都是楼板房,抗震能力较差。而且渗水漏水的情况也有在的可能,处理起束也比较麻烦。所以本人不建议你买二手房,除非是特别情况。个人意见仅供参考。

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小区业主有权利不让外来车辆停放吗 单个业主没有这个权利,需经业主大会同意。小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有,因此,如果小区内业主为了维护自己的权益,经业主大会同意,可由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内,“每个小区都有各自的管理秩序,无论是外来访客还是小区业主,都要相互尊重,遵守规约”。扩展资料《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过。

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