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按揭房能办理赠与过户吗？有房产证
还在还银行贷款的房子，可以赠与或过户吗？ 只要房子还2113有贷款是不能赠与5261或过户，必须要把贷款4102还清才可以赠与或过户。赠与公证可办，但房1653产权属转移是以房产过户完成为准，在贷房产房管局不受理过户，所以过户是不行的，无论是买卖过户或赠与过户，办完赠与公证而没办赠与过户的，即赠与未全部完成。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。扩展资料：还在还银行贷款的房子，因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等)，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。房产赠与的过户手续，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人。
按揭房可以赠与过户给子女吗？ 贷款未还清，可以赠与过户给自家小孩吗？法律咨询 专业律师 移动端 网站导航 律师加盟热线：400-801-5398 站前区[切换] 法律咨询 根据输入的问题，为您匹配了。
