农村宅基地和基本农田会不会长久不变了？
农村宅基地和基本农田会不会长久不变了？ 农村宅基地一般是长久不变的，只要你的户口不迁走。但基本农田就不一定了，可能会遇到国家修路之类的工程，这时候基本农田就得改变，被国家征用，换到其他地方。
农村宅基地办理，事不是只要是基本农田都不可以办理 这要首先分清基本百农田与一般基本农田的性质。一般基本农田实际上就是一般农田，是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。基本农田，是指根据一定时期人度口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内占用的耕地。基本农田包括长期不得占用的耕专地和在基本农田保护区规划期内不得占用的耕地两种。这两田的使用与控制是有区别的：基本农田是划入基本农田保护区的农用地；一般农田是没有划入基本农田保护区的农用地。一般农田肯定也属于农业保护范围，相对基本农田管控没有那么严属格。一般农田在有批准手续的前提下可以变更用途，比如新建宅基地，还可以建造厂房或作其它产业的用地。所以你可以在通过审批的情况下改变土地用途。
如果是基本农田变更一般农田或者是做宅基地用？
基本农田怎样转换为宅基地，跪求！ 基本农田法律上是不可以转换为宅基地的。农田基本保护政策：五不准，六不报批。五不准：不准非农建设占用基本农田(法律规定的除外)；不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划减少基本农田面积；不准占用基本农田进行植树造林，发展林果业；不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，以及其他严重破坏耕作层的生产经营活动；不准占用基本农田进行绿化通道和绿化隔离带建设。六不报批：属于土地市场秩序治理整顿验收不合格的一律不批；乡镇规模已经达到或突破建设用地规模的和年度计划指标已经用完的一律不批；未按规定执行建设用地备案制度的一律不批；未按国家有关规定进行建设用地预审的一律不批；已批准的建设用地仍有闲置的一律不批；建设项目不符合国家产业政策的一律不批。扩展资料：除法律规定的国家重点建设项目以外，不准非农建设项目占用基本农田。凡在基本农田上进行植树造林(包括种植速生丰产林)、挖塘养鱼、绿色通道和城市绿化隔离带建设的，必须立即停止和纠正。今后新增绿化造林、新建和扩建用材林基地均不得占用基本农田。进行绿色通道建设要因地制宜，严格限定道路沿线绿化带宽度。道路沿线是耕地的，道路用地范围以外每侧绿化带宽度不得超过5米，。
国家基本农田能变更为宅基地么？ 一般是不可以的
我们家宅基地在不知情的情况下被划成了基本农田，现在要在宅基地上建房，不让建了 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 我们家 宅基地 在不知情的情况下被划成了基本农田，现在要在宅基地上建房，不让建了 。您好，爱土拆迁律师团为您。
把旧宅基地变农田可以置换新的宅基地吗？要注意什么？ 现在国家对于农村的宅基地管理有非常明确和严格的规定，不管是宅基地的地址选择还是建筑面积都有相应的规范，不是说把旧的宅基地变成农田就可以置换新的宅基地，而是要根据当地的情况具体进行分析。首先要想在农村申请新的宅基地，必须是符合宅基地的申请条件拥有农村的户口，而且原先没有宅基地。因为现在我国实行的是一户一宅制度原则，一个户口下所有家庭成员共享一处宅基地，其居住面积根据各省市的相关规定来参照执行，超出面积部分无法进行审批和确权。其次对于已经拥有宅基地的农户，如果要想申请新的宅基地，必须将原有宅基地让出，或者说直接在原有的宅基地上重新修建房屋。不管是旧屋重建还是新宅基地都必须向相关部门申请，在获得批准通过审核之后才可以进行建设。如果没有申请或者是直接先建设再申请，现在都属于违法行为，尤其是占用基本农田作为宅基地的情况，可能会依法拆除，甚至要求恢复原貌。对于已经另选新址建设的农村宅基地旧宅基地，必须退出转给村庄里其他有需要的农户，或者说让其恢复成农田。这是为了提高农村土地的利用效率，减少土地资源浪费，避免土地耕地减少的一种政策措施。在申请新宅基地的过程中，首先需要注意的是符合当地的宅基地管理规定。
一般农田改宅基地费用多少？ 这不是钱的事！2113如果非基本农田，该村5261集体确无闲置宅基地可安排的4102，本地也没有新规划禁止新建1653房屋的，经村委会、国土资源和建设规划部门批准，可以划为宅基地供村民使用，并且是免费使用。如果是基本农田，或者是不符合批准条件的耕地、林地，是不允许改为宅基地建房。如果是非基本农田转为国有建设土地，应经县级以上政府依法征收。征收后，申请使用人或单位按照国有建设土地标准依法办理相关手续后再进行建设，并且是有偿使用的。
基本农田怎么样才能转为宅基地 基本农田和宅基地不是一类土地性质，一般不能转换，但是特殊情况下，比如村集体土地整合的过程中在保证基本农田数量不变的前提下，可以把一部分宅基地和基本农田互换。。
