原标题：杨浦这个街区“三驾马车”齐发力，真正为居民谋福祉~
近年来，
新江湾城街道聚焦住宅小区
物业治理、业委会运作难题，
以居民区“三驾马车”建设为重点，
通过引入“业委会小助手”、法律顾问等
第三方专业力量，
并配套出台了系列制度规范，
初步形成了
以“党建引领功能实体化”为主线的
新江湾城街道居民区“三驾马车”
协同运行工作体系。
为贯彻落实“人民城市”重要理念，进一步提升社区治理规范化精细化水平，10月12日下午，新江湾城街道再次举行“党建引领下的居民区‘三驾马车’建设”专题研讨会，进一步深入推进党建引领下的居民区“三驾马车”。
近两年，
新江湾城街道始终坚持把党建引领
作为一条红线贯穿居民区“三驾马车”建设始终，
持续推进红色物业和红色业委会建设。
记者了解到，目前新江湾城街道党员人数大于或等于3人的6个业委会已全部成立党的工作小组，实现了红色业委会建设全覆盖；党员人数大于或等于3人的3家物业公司，已有2家成立了党的工作小组，另外1家已进入筹备的最后阶段，基本实现了红色物业建设全覆盖。同时建立了街道“新红湾”党建工作站，在居民区设立“新红湾”党建工作小组，协助做好业委会人员把关、日常工作指导、疑难问题化解等工作，并指导推动“红色物业”和“红色业委会”建设。 例如，在中建大公馆小区垃圾分类撤桶工作中，部分居民因投放点较远而出现不满情绪，甚至多次通过12345投诉。已经实现红色物业覆盖的中建物业公司在了解居民反映的问题后，及时与居民区党组织进行沟通，并联合居委会、业委会筹备组成员召开了居民区“四位一体”会议，同时邀请部分居民代表参会。
在充分听取居民代表意见的基础上，会议讨论决定上线“呼叫兜兜”手机小程序，由志愿者通过响应小程序任务为业主收集垃圾。这一举措很好地解决了居民垃圾投放不便的问题，也凸显了在党建统筹下以红色物业公司为载体的新工作方式的有效性。
在打造党建平台的同时，
新江湾城街道也积极搭建了
专业服务平台，
通过建立党建引领“三驾马车”
建设“人才库”，
广泛挖掘和吸纳各类
技术类人才和治理类人才。
来自“人才库”的各类技术类人才和治理类人才为小区工程施工、设施新改造、物业管理、居民区自治、业委会规范化建设、法律财务审计、文案规范化建设等提供专业指导和服务。目前“人才库”已吸纳21名技术类人才和13名治理类人才。此外，还通过搭建专业组织平台，由第三方社会组织新和家园物业管理事务指导中心选派专业人员担任“业委会小助手”，为业委会建设提供业务指导、培训咨询、矛盾调解等服务。
在此次专题研讨会上，还发布了 《新江湾城街道住宅小区业主大会、业主委员会工作规则及评价标准》《业主大会、业主委员会工作指南》和《住户行为规范准则》。上海大学教授顾骏、上海市社会建设研究会副会长罗新忠、林龙全书记先后做了专家演讲，就如何进一步推进“党建引领下的居民区‘三驾马车’建设”有关问题与现场观众做了深入交流。
下一步，新江湾城街道还将重点从持续加强党对社区治理的全面领导、全力做好居民区“两委”换届选举工作、持续推进业委会规范化建设、持续加强法治建设、破解一批物业治理难题等方面进一步加强党建引领下的居民区“三驾马车”建设，提升社区治理的规范化精细化水平。
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文字/摄影：高靓
编辑：奚宇轩
