海宁9月底的两场土拍，余温尚未完全褪去，今天，海宁又迎来1宗商住用地的出让。
海自然字20139号地块位于市区08省道西侧、长丰路南侧。
该地块土地面积38182㎡，容积率1.37，起始价39900万元，建筑限高80米。商业用房建筑面积比例不大于地上总建筑面积的3%。
今日上午10点，海自然字20139号地块开始竞拍，经过2轮竞拍，由海宁市中晶置业有限公司以总价55800万元竞得该地块，楼面价10667元/㎡，溢价率39.85%。
（来源于房产超市网）
从地块区位图来看，地块周边有鹃湖公园、石路小学等配套设施。地块西北方向约2.5公里处，7月31日，鸿翔以上限价66900万元竞得农丰路东侧地块，容积率1.7，建筑面积62235㎡，楼面价10749.53元/㎡，溢价率50%，竞配安置房面积10680㎡。
（海自然字20139号红线图）
（设计方案总平面图）
另外值得注意的是，该项目带整体设计方案，分地块出让、分地块开发建设（1#地块、2#地块），土地总面积6.5472公顷，其中1#地块用地面积3.8182公顷、2#地块用地面积2.729公顷），本次出让地块为1#地块，规划设计方案已经海宁市自然资源和规划局确认同意，竞得人必须严格按照已经确认的规划设计方案开发建设。1#地块、2#地块经济技术指标统一计算、配套设施统一设置、统一竣工验收交房、统一运行管理。1#预售合同备案之日起五年内不得上市转让。（文章来源于海宁房产超市网）
