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买二楼的房子有露台，当时开发商按照300元一平方算，这样的独立入户露台算专有部分吗 就看当时跟开发商签的合同是怎么约定的了，还有房产证图纸上是否标注清楚了。
配套设施越近越好吗？ 住宅和配套设施之间的距离也是有讲究的，并不是越近越好，原因如下：1、交通配套特别要注意住宅和地铁、机场的距离。地铁人流密集，空气质量状况、环境卫生状况都不能保证。
