房贷算不算负债？ 感谢邀请。这个问题，我作为一个银行从业多年的客户经理来为你解答一下。首先可以肯定的是，房贷肯定是负债。你房子的市值才是你的资产。那么你房子的市值减去你的房贷（包括本金和利息）才是你的净资产。那么很多人就会问了，我刚买完房，我的净资产是不是就是我的首付呢？准确的来说不是的。我们假设如果你是三成首付买的房，你在刚买完房净资产基本上是没有的。因为你付的首付和你未来要支付的利息是基本相等的。那么我们能否通过买房才能实现财富的增值呢？假设我们的国家不发生大的经济危机，利率水平保持平稳，那么我们的贷款和应付的利息是相对固定的。唯一的变量就是你房子市值，只是跟随着市场价格变化的波动而波动的。一般来说会有以下三种情况：第一种房价上涨。这种情况很好理解，你的负债是不变的，但是房价一直上涨。所以你的净资产是一直增加的，你的财富也是一直增加的。这是有房的人希望看到的，却是无房的人不想看到的。第二种是房价保持稳定不动。你的净资产水平保持不变。很多人可能会觉得，那这样我也没有吃亏呀，其实你还是吃亏了的。因为钱是有现金价值的，而你的首付是前期投入的，整个还款周期不会再产生新的价值。简单来说，就是如果你把你的首付。
80.90后，上一个十年我们错过了北上广深房地产投资，未来的十年我们应该投资些什么呢？ 谢邀，首先预测未来是件有违天道的事情，小女子不敢触动天颜，于是本文主要引用周金涛大神的主要观点。这…
分析福耀玻璃集团在美国投资成功的原因？ 现在还不能说福耀玻璃在美国投资成功。福耀玻璃为什么到美国投资设厂呢？曹德旺说过这件事，是因为福特、通用等汽车厂商要求福耀到美国设厂，不然就不再给福耀订单。但因为到美国投资设厂风险比较高，于是通用、福特等汽车厂商就先给福耀订单，让福耀先赚到钱，能够抵抗到美国设厂的风险。为什么通用、福特一定要福耀去美国设厂呢？因为美国是车轮上的国家，汽车产销量非常大，美国汽车厂商需要稳定的供应链，减少关税等因素的影响。所以福耀到美国投资设厂的初衷是美国汽车厂商的要求。
身处金融行业的你，是如何理解 2018 年 2 月全球股市暴跌的？ 周天王曾说：人生就是一场康波人生就是一场康波周金涛60年的经济周期：人生有三次财富机会重要经济 周期…
对比日本房地产泡沫破灭，中国未来十年也会进入类似的状况嘛？ 对于中国而言，无非就是急崩和缓崩的选择。1、缓崩固定资产投资从来都是赔本的买卖，因为固定资产不产生…
石材行业未来该如何发展？ 以本人多年来从事石材行业的经验，简单谈谈自己的看法，石材作为一种高档建材，广泛用于室内外装饰，石材行业发展到如今，应该到转型升级的时候，再也不是当初的暴力行业，如今同质化竞争激烈，大打价格战，加上最近环保压力加大，无数厂房矿区关停原材料均大幅上涨。家装使用石材是越来越多所以石材行业应该更加注重产品品质，有创新设计，注重家装市场的服务，加大网络销售力度，建实体体验馆给客户更直观的体验。
内地人有哪些美国的低风险投资产品，比如货币基金或者低风险债券之类的可以购买？
房地产对经济的影响究竟有多大呢？ 我是【小胖大少】，楼市问题我来回答！国民经济的发展主要靠三驾马车，这是我们上经济学课的时候大家都知道的，包括进出口贸易，以及固定资产投资和消费需求的拉动。要想经济得到一定的发展，那么需要在这三方面上进行发力。比如说你需要有大量的，企业，工厂，生产出一定的产品，并把这些产品，卖出去，家里的经济如果会增长。同时呢，你在这个区域需要有一定的消费能力，人们要舍得花钱，去购买产品，这样也是能够带动经济发展的，但是这里面都没有，固定资产投资来的，快，因为固定资产投资，金额比较大，速度快。这个固定资产投资主要做的就是房地产的投资，当然也包括一些基础设施建设，比如说，修建公路，建桥，这种基础设施方面的投资。房地产在拉动当地经济的，作用是毋庸置疑的，很多城市都是靠，房地产发展起来的，一方面，政府进行卖地，增加财政收入，另一方面，建设能够带动地方经济的增加，gdp的增幅也是很可观的。
应该怎么看待现在国内的经济，还有全球的经济状况？ 请各位畅所欲言！国内的经济情况？我们来看看官方数据！参考消息网1月21日报道 外媒称，中国2016年全年实现国内生产总值（GDP）同比增长6.7%，一如预期完成年初设定的各项。
如何评价周金涛《涛动周期论》？ 刚看完，写的不错。下面是我的点评和笔记：2019是中美资产价格最低点，人生发财靠康波：4星|《涛动周期论…
