农村宅基地证是我舅舅名字，能换成我名字不？我户口不是本村的。
兄弟两人是农村的都结婚了，两个房子用一个宅基地证，而且写的是父亲的名字，请问怎么能分开？ 兄弟两人是农村的都结婚了，两个房子用一个宅基地使用权，而且写的是父亲的名字，请问怎么能够分开？题主的这个问题在农村比较普遍，尤其是多子户，在长大结婚后都面临着没有宅基地的问题。对于题主的这种情况，我的建议是把户口分开，然后到村里申请新的宅基地，这个是完全符合分配宅基地政策的。我国的宅基地政策是一户一宅，题主说宅基地使用证上的名字是父亲，就说明这个宅基地是分配给你父亲这一户使用的，至于说你和兄弟两的房子，那是你们的私人财产，可以任由你们兄弟分配，外人无权干涉。所以，兄弟两个首先就是分户，在户口分开以后如果老宅宅基地没有超标（如果超标了，能够满足两户建房需求，是不会批新的宅基地的），就可以向当地村集体提出宅基地申请，等待批复。当然现在各地对新宅基地管理审核相当严格，能不能批下来就不知道了。还有一种办法就是，如果本村有在外地发展的，不想在村里待了，可以协商吧宅基地及房屋转让过来，当然这个得掏钱。人活在世上，钱财都是身外之物，父子之情、兄弟之情才是最应该放在心上的。在万不得已的情况下，老宅还是留给父亲和赡养老人的兄弟。在新的宅基地批复下来或者受让村里其他人宅基地以后，你可以选择放弃老宅属于你的。
现在很多农民在外务工或者做生意，但是户口并没有迁出，还在农村，可是本人并不在农村生活，而且很多也已经在城里买了楼房。那么农村拆迁，只有户口没有宅基地和房屋的怎么补偿？一，房屋补偿。1，农村房子如果是草房的话，一平方米补偿1900块钱。2，农村的房屋如果是砖瓦结构的，一平方米补偿2400块钱，也就是说你们家的房子是砖瓦结构的，这样的房子就可以补偿你一平方米2400块钱。3，砖砼结构的房屋，一平方米补偿2800块钱。4，两层及两层以上的楼房补偿你一平方米3300块钱。5，异地安置费，一户2万块钱。二，换房补偿。换房的补偿标准，是按你的宅基地使用面积来算，举个例子，如果你的房子是100平方，但是你的宅基地总面积是500平方，那么拆迁时，就会给你500平方的楼房，在咱们农村很多家庭里面的宅基地都是几百平方，所以说就拆迁的时候就可以换几百平方的楼房。当然这个补偿标准，并不是一定的，要根据当地的实际情况，当地政府的补偿标准而定。三，户口补偿。我们这里的村子拆迁，每个人，只要是本村的农村户口，那么每个户口就给30平方的房。这个补偿标准是根据当地政府实际情况而定的。有的地方，户口就不补偿，但是我们这里补偿。其实，农村房子拆迁一般对农民都。
农村的宅基地能更改户主名字吗 农村的宅基地使用权应该登记在户主（以户抄口本为准）的名下：袭1、在当事人是户主的前提下，可以由当事人及原宅基地使用权人各自带上本人的有效百有效身份证、户口本、该宅基地使用权证等；2、去度宅基地所在地的镇（乡）土地资源管理部门，申请知变更该项后，再根据工作人员的提示，办理相关手续即可，具体可以事先咨询当道地的村主任等明确。
宅基地证更换名字收费大概多少钱 于柱 帮助人数：3175 要满足分户条件，向村集体申请， 问题来自于：我是农村的 现在宅基地证写的老人名字 自己想在买个宅基地 办个宅基地证 可以吗 咨询我 。
什么是农村宅基地证，与房产证有什么区别？ 1.农村2113宅基地证：简称为宅基证，是指农村村民合5261法拥有房屋和用地的权利4102凭证，可以在集1653体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。2.二者之间的区别：1）土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。2）土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。3）宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。拓展资料：房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放；(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定。
在农村建好的房子没有宅基地证怎么补办？在农村没有办下宅基地证的情况，过去还是挺多的，随着农村宅基地管理越来越规范，这种情况已经比较少了。有房没证的原因主要有以下几个方面：第一种情况：过去很多农民的产权意识不是很强，觉得是我盖的房子自然是我的，谁也抢不走，有没有证无所谓。这种情况下，房主基本符合“一户一宅”的要求，只是嫌麻烦或者不愿意去跑手续，所以才没有办下宅基地证。只需要向当地乡镇政府打听一下办手续需要准备的资料，及时填好上报，等待现场测量后统一发证就可以了。第二种情况：现在已经没有了批准宅基地这一说了，即使是在农村居住，农村户口，也是适婚青年，但是也批不下来地，很多人就通过买同村人住房的方式来获得宅基地。这种情况下经常也是办不了证，要看各地的具体情况，在我所工作的乡镇，只要你符合农村户口“一户一宅”的要求，就可以自由买卖过户。但是有的地方可能由于各种各样的历史遗留问题，无法办理过户。我的一个亲戚去年就给快要结婚的儿子买了个旧农房，宅基地证已经给到他手里，但是却始终没有办理过户，也就是证件上的名字还是老户主，虽说实际上他拥有了该农房的所有权和使用权，但法理上它仍归旧主，这种情况在农村。
请问没有证的宅基地可以买吗？要注意什么？ 谢谢邀请！首先你要明白一点，宅基地的所有权是村集体的，宅基地是不可以买卖的，没有证的宅基地不可以买，有证的宅基地也不可以买，因为现在农村实行的是一户一宅的宅基地的管理办法，所有的宅基地都有宅基地使用许可证的，在宅基地的许可证里，就有宅基地的边框四至的位置以及面积，以及宅基地使用人的名字的，是谁的宅基地就是谁的宅基地，是谁的宅基地的名字，谁才可以在宅基地上盖房子的！当你的房子盖好之后，你可以拿着你的宅基地使用许可证去房屋产权部门办理房屋产权证的，房屋产权部门也会来你的宅基地，实际测量你的建房面积的，通过实地的测量，你的所建房屋面积，与你的宅基地使用许可证申请的建房面积相符合之后，才会给你办理房屋产权证的，而且房屋产权证的名字也必须是你的宅基地使用许可证的名字的！而且农村所有一户一宅基地的所有权都是村集体的，村民只有宅基地的使用权，宅基地是不可以买卖的，因为买卖宅基地是违法的，所以买卖宅基地也都不能办下合法的手续的，作为本村的村民，如果自己需要申请一户一宅的宅基地，应当按照正常的途径向村里申请宅基地的，而不要购买别人的宅基地的，所谓没有证的宅基地，其实就是村里的土地，而不是个人的宅基地的！。
我家是正定农村的，我现在的宅基地证 是我爷爷的，我爷爷有4个儿子，这房子是我叔的请问我爷爷留下来的证能换成我的名字吗？ 你好，农村的宅基地使用权一般不可以买卖，而且即使能买卖不动产产权变更才发生物权效力。第二，农村一般一户一宅，你是不是和你父亲还在一个户口簿，如果不在你是不是
，请问农村宅基地证名可以写夫妻名字吗，如果不能写夫妻的名字，可以去公正房子是夫妻的共同财产吗 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 请问农村宅基地证名可以写夫妻名字吗，如果不能写夫妻的名字，可以去公正房子是夫妻的共同财产吗 。
