法院执行时抵消权优先吗 我是申请执行人，在第二次竟拍中获得优先购买权，我可以不交余额款，用被执行人标的物抵消吗

抵消权，优先受偿权。我买一套房子，开放商延期两年多交房，现在我欠不到20%房子尾款还有其他更好的办法吗？ 找当地律师现场咨询执行中如何行使抵销权 在执行程序中主张行使抵销权应当在执行程序终结前提出，这是执行程序中行使抵销权的最基本的要求。抵销权从性质上看是一种形成权，即其依一方当事人的意思表示即可成立。但它又是从属于债权而存在的，因此债权的状况及存在与否决定着抵销权是否存在，及能否行使。不能行使抵销权的情况有以下几种：因债权附条件或附期限，在条件成就或期限到来之前不得行使抵销权；债权已过诉讼时效，不得行使抵销权；以第三人所享有的债权提出抵销时，未经第三人同意不得行使抵销权；侵权行为所生之债，不得抵销；双方约定不得抵销的，依其约定，不得行使抵销权；债权自身的性质所决定，法律规定不得行使抵销权的，不得行使抵销权，如劳动报酬、抚恤金、退休金、抚养费等不得抵销。法院在执行时民间借贷和工程款谁优先 案件涉及的工程款具有优先权，不是案件涉及的工程款没有优先权。抵押物是否可以抵消法院生效判决书的执行款项 原则上：不行。例外：你在合同里签的有抵押留置条款。原则上是把抵押物拍卖，所得款项用于偿还债务。超出的部分返还债务人；不足的话由债务人补齐。法院执行抵消权有无法律依据，例如前案甲方判的赔偿款，后案乙方也判有赔偿款是否法院可以相互抵消 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 法院 执行抵消权有无法律依据，例如前案甲方判的赔偿款，后案乙方也判有赔偿款是否法院可以相互抵消 。可以申请法院执行互相抵消吗申请法院执行互相抵消吗 到期债务，双方当事人各自履行自己的义务，任何一方均可以申请法院强制执行；如果均为到期的金钱给付义务，可以抵消，不足以抵消的剩余部分，由一方当事人履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请法院强制执行；双方当事人，均可以履行抗辩权(同时履行抗辩权)。同时履行抗辩权是指双务合同的一方当事人在他方未为对待给付之前，有权拒绝履行自己的合同义务。同时履行抗辩权在性质上属于延期的抗辩权或对抗对方请求权，其功能主要有二：担保自己债权的实现和迫使他方履行合同。我国《合同法》第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权的理论基础源于诚实信用和公平原则。由于合同依法成立后，当事人的利益是均衡的，一旦由于某种情况打破这种均衡状态，就有必要采取措施进行调整，以恢复利益平衡状态。同时履行抗辩权正是基于上述两项原则设定的促使合同当事人积极恢复其失衡利益的重要措施。同时履行抗辩权的现实基础在于双务合同的牵连性，即给付与对待给付具有不可分离的关系，或者说具有相互依存、互为因果的对价关系。

#法院#法律#法制