水电费差额 您好，代收水电费根据“价外费用条款”要确认公司收入 价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、违约金、延期付款利息、包装费、包装物租金、储备金、运输装卸。
物业可以随意收取水费吗？ 物业是对小区业主服务的机构，重点要体现在提高服务质量上面，关于收费问题，涉及到业主的切身利益，应该事前公示收费理由，征求大家的意见，综合意见后，并报物价部门审批，然后再实施，否则就是乱收费。
我是物业公司，我们收的水费是3元/吨，电是0.6元/度，交给水电公司是1.9元/吨与0.55元/度，这中间的差额我 首先，要弄清楚，你按自己的标准收取业主的水电费，这样合法吗？当地物价部门知道后会查处吗？其次，税基有不同，不是你想的那么简单。营业税和所得税就是基于不同类型的收入上规定的。实质上，你是从营业收入角度看问题，而你老板是从公司利润所得角度看问题，两者无类比性。如果营业收入减去营业成本得到的利润为零则就不交所得税。
营改增后，小规模物业公司水费差额征增值税，如何做分录 根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年54号）规定，提供物业管理服务的百纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除度其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。账务处理如下：1、收水费时：借：银行存款或现金103贷：主营业务收入100贷：应交税费知—应交增值税32、支付水费时：借：主营业务成本90借：应交税费—应交增值税2.7贷：银行存款或现金92.73、缴纳增值税时：借：应交税费—应交增值税0.3贷：银行存款0.3营业税改征增道值税（以下简称营改增）是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发内做出的重要决策，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业负税，调动各方积极性，促容进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。
物业管理可以收取业主每月保底水费吗？ 1、买房时是否与物业公司签订牧业服务协议或类似文本？2、是否有业主委员会？3、您所在的城市物业收费是政府指导还是市场调节？如果政府指导应该有《收费许可证》如果市场调节则在协议中有约定。4、业主管理规约中关于此项费用的明确规定是否有？明确以上问题后就知道此项费用是否合理，因为城市不同物业费范围不同，有的城市物业费包括公共能源费，只允许收取物业费；有的城市分为基础物业服务费与代收代缴能源费（也有的称为公共能源费）如果是前者，则此项收费不合理，也无依据；如果是后者那就合理了。5、但无论如何罚款是不允许收取的，物业公司为企业，不是行政单位，没有处罚权，唯一牵强一点的理由也就是收取滞纳金，但如果收取还得依据物业服务合同中是否有约定。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 物业对业主收取自来水加压费合理吗？。你好，不交水费肯定是无法用水的。问题来自于：自来水公司把水送到物业，再由。
物业公司收取的自来 根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水。
实例解析总局明确物业收取水费的增值税怎么缴 文件规定《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年54号)规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。本公告自发布之日起实施。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的按本公告规定执行。备注：公告自发布之日是2016年8月19日。政策适用范围(1)政策规定是提供“物业管理服务”的企业，不是限定为物业公司的纳税人，也就是说企业提供物业管理服务都可以选择(2)同时没有要求必须是提供物业管理服务和销售自来水对同一服务对象，如物业管理服务的纳税人向A单位提供物业服务，向B单位销售自来水，也就是说“向B单位销售自来水”也可以选择简易计税并差额计算缴纳增值税。(3)政策是“选择简易计税并差额计算缴纳增值税”，所以要去税务机关备案。简易计税并差额计算物业管理服务的纳税人转售水费可以选择简易计税并差额计算缴纳增值税。【例】物业管理服务的纳税人转售水费选择简易计税差额纳税，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税，其中向服务接受方收取的自来水水费8。
物业收取的水费和物业交自来水公司的差额怎么记账
