成都目前新房二手倒挂，现在卖掉市中心二手房去买新房合适吗？ 你如果市中心的房子没有多少利用价值了，可以乘着调控还没有见效卖了换到远郊买套洋房联排别墅去住，空间宽敞停车便捷等等优点是市区里的高楼无法提供的。
2018年成都二手房市场是什么情况 现在成都二手房能买吗 从2016年底开始，成都实施了一系列的限购限贷政策，很多人瞬间就失去了买房资格，新房供应变得极度紧俏，房价也开始突飞猛涨。对新房无从下手的人只能将目光转向二手房市场。
买二手房的利弊都有哪些？ 二手房是现房！所以很多东西都是摆在你面前的，你能看得见的，你能了解到的。我举个例子来说，就比如说这家公司的物业好不好，物业服务好不好，小区的园林绿化好不好？小区人群圈层怎么样？小区的建造质量好不好？小区周边配套的话也是可以看得到的，一般来说二手房的小区周边配套都是比较成熟的。一入住就能享受到一个成熟的商圈。新房就刚刚相反！因为新房买的就是未来！买的很多就是规划，规划的东西能不能看得见，什么时候修建都是问题！而且目前维权很多，理想和实际也有差距！比如说，新房说附近地铁具体几百米（实际呢？附近会规划学校？商业？等等…以后物业服务水平怎么样也不清楚！
目前成都的二手房，哪个区域比较适合购买？谢谢大家为我解答。
打算在成都购买一套二手房作为改善型居住，是现在下手还是2019年下手？ 成都作为西南地区的大型城市，也是四川省的首府，西部地区的科教，文化，经贸中心，2018年新一线城市之首，如果你打算在这座城市定居说明你还是很有智慧和眼光的。但是成都的房价从2016年开始一路上涨，截至目前二环内的平均房价也在18000以上，最重要的是从2016年开始就出台了一系列限购政策，如果你条件不满足，有钱也买不到房。条件：1成都市各限购区域户籍，2必须有两年社保，满足其一就可以登记摇号。另外成都也注重人才的引进，如果你是高级人才也可以参与人才引进项目那样就不必为买房头疼了，政府会给你福利。还有成都市也出台了学历落户政策和居住证积分落户政策，你可以具体了解一下。如果你各方面条件都具备的话，可以首先考虑高新区和天府新区板块，以后发现空间更大，尤其是高新区金融城板块和大源板块值得入手。成都市目前的房价还算比较稳定，最近听说降了不少，如果条件允许建议你现在入手，明年还要上涨的可能性很大。
打算在成都购买一套二手房作为改善型居住，是现在下手还是2019年下手？ 现在可以出手了。目前成都房价已经大幅度下跌了，我小区周边的房子跌掉了30%左右。总的来说，2018年下半年一直在跌（除个别热点地区以外）。个人的感觉是，房屋价格下跌是暂时的。因为毕竟成都在四川省，还是具有压倒性的优势，有条件的人都想到成都来购房（川东北的个别市县首选重庆）。目前我周围的朋友当中，虽然普遍有一两套房，有的多的有三四套房，但还是普遍有改善住房条件的需求。但是问题在于，成都限购了。比方说一对夫妻如果名下有三套房，你要想再买一套面积较大的新房，就必须先出售其中两套，这样才符合购房条件。（一对本地夫妻不超过两套房。这个折腾，许多人就望而却步了，但实际他们手里是有这个经济实力的。如果成都房市继续下跌，对当地经济造成的压力比较大，政府只要稍微放松一下购房条件，房价就会反弹。所以有符合购房条件的人，趁着现在房价下跌，尽快出手，还是明智之举。成都房价还有一个上涨因素，就是在全国十大城市中成都的房价是倒数第二位的（重庆最便宜）。碰巧这几年也不知道是政府有意策划，还是网民自发，网上对成都的赞颂简直到了肉麻的程度，成为一个超级网红。这可能会带来一些省外的购房需求。有人认为房产税是一把利剑。的确如此。。
2020年的成都是否适合买二手房？ 我是刚需，才有资格，刚刚买。坐标天府新区。我目前的看法是：你是刚需，那么就一直看房，一是疫情期间有急着卖的。二是看房本来就是越多越好，这样你对整个价格走势，对市场才能了解。现在国家不拆迁了，老房子价格没以前那么抢手了。其他的你自己去问就知道了，我也不多劝，免得被当成托。我只再次忠告刚需们，早点看，多看。我不认为成都房价会降，能不猛涨就是国家政策的努力了。你也别对房产税会期待过高，好地段的炒房客大规模出房子，中介会吃光，很难轮到你。
成都刚需是买二手房好还是新房好？ 买房刚需好还是二手房好这个没有标准答案，一定要与自身实际情况结合来分析，最后做出决定。毕竟现在成都购房政策规矩太多，又是限购又是摇号，而二手房实际价格又比新房要贵一点。一般来说，刚需购房到底买二手房好还是新房好可以从以下几个方面来进行考虑：1，自己可以动用的实际金额，首付+贷款模式还是全款模式，若是你家里一时半会儿只拿得出几十万，最好就考虑买新房，因为二手房很多房东要求全款优先，假如你和另外一个人同时看上房子，人家拿全款买，你却要贷款，房主肯定优先卖给全款的人。而购买新房则可以合情合理的贷款，只要你购房资质和手续齐全。2，是否在意房子装修的整体风格，若是你特别想要一套完全自己设计的房子，那么请购买新房，二手房大多都是装修过的，没装修过的清水房很少，而且哪有那么合适，没装修过的清水房其他方面像价格，楼层，位置这些刚好符合自己的条件呢。3，若是家中有老人，建议买新房，装修的时候把供暖设施一并安装好，老年人是很怕寒冷的，小冰河时期又来了，未来冬天只会一年比一年冷。若是购买二手房，很多二手房并无暖气片地暖等自我供暖设施，到时候破坏装修再去安装的话成本只会比较高。4，若是自己平时忙于工作事业，又恰好。
