新房 只铺了瓷砖 刮了仿瓷 多久可以入住？ 一般要一个星期至半个月，因为仿瓷涂料含有甲荃等很多有害成份，要等到完全干透挥发后才不会对身体有害。
父母将房子过户给子女，应该缴纳多少过户费？ 可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。3、继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都。
二手房买多久可以再卖呢？
100万房子过户费怎么算
母亲想把房子过户给儿子，使用什么方式过户比较省钱？ 母亲把房子过户给儿子有三种方式：1、继承需要缴纳税费：公证费：房子估价的2%；房产价值评估费用：房产价格总额(万元)累进计费率‰，100以下(含100)是千分之五，101以上至1000部分是千分之二点五；过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税；继承过户契税：法定继承人继承房产，免契税。2、赠与：根据国家相关法律，个人所得税和营业税，是免征的。一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹那么，赠与所需要缴纳的税费主要有：契税：按房价3%缴纳；房屋产权登记费：80元；房屋评估费：按评估额0.5%缴纳公证费：房子估价的1%。总共税费：15万+80元+2.5万+5万=22.5万零80元3、买卖契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%。
