天津公寓房与商品房的区别？产权是多少年的 现在买房也是我们所关心的大事，买什么类型的房产也都是我们需要关心与了解的，不同类型的房产，市场价值也不一样，都是有一定区别的。今天小编就为大家介绍一下关于天津公。
我在河北区买了一套商品房，性质为居住型公寓，不知道是否可以落户 产权是70年居住产权的应该可以落户口的！请放心！
天津公寓式住宅与产权房的区别？可以自由买卖吗 我们大家在买房时，都是经过了多次的实地考察，共同研究之后才决定的，但还是有很多购房者对公寓式住宅与产权房不是很了解，在购买时也很头疼，犹豫不决不知道该选哪一种，.
在天津购买公寓类项目和住宅类项目都有什么不同呢？ 公寓和住宅的区别：一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品，而且大多数产证面积不大，总价就不算高。重要的是还不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。其次公寓产品大多数位于交通便利的地段，易于出租，租金回报率相比同地段的住宅要高。值得注意的是：公寓的类型主要要分清所属的土地性质，有的普通公寓其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，其实就是住宅，产权也是70年，能落户带学位；另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓，产权只有40-50年，这种公寓就不能落户也不带学位。住宅：1.限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款2.符合条件可落户，有学区3.使用年限70年4.住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！5.二手交易税费相对较低公寓：1.不限贷不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款2.公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。不能落户、无学位。（重要的事情说三遍）3.使用年限最多50年4.商用水电、物管费一般较高，部分商务公寓没有通燃气5.商务公寓的二手交易税费相对较多，增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5%。最主要的的差别还是，多一个比较大的差额。
