东莞二手房的交易中，如果需先给首付给业主赎楼（业主尚未还清贷款），需要做什么可降低风险（已签合同） 二手房要我给首付赎楼

我购买了二手房，给了首付赎楼押金和利息，银行拖了1个多月才放款，放款后中介公司还要跟我收取赎楼的利息 您好！针对您的问题，得到的答案是，我希望能帮助你：1安全的银行贷款融资，其全部配额不能银行贷款赎楼。担保赎楼费用收取的费用由担保公司所欠款项，一般为1％，再加上。我买一个二手房，卖家是按揭的，用我的首付去赎证，当时面谈的时候说好我先付一半的首付给他去赎证我应该怎么做？ 我买一个二手房，卖家是按揭的，用我的首付去赎证，当时面谈的时候说好我先付一半的首付给他去赎证，尾款等过户当天再付，然后中介写合同的时候写的是2019年3月29号买家。二手房交易过程中过完户，付首付款的时候，因卖家欠赎楼公司的钱，所 然后我们去银行关门了，手机银行限额只转了5万给卖家账户，ATM机转了5万，取现2万，剩余的我说明天转，中介说首付应该本来就应该今天付完，就让剩余的八万刷赎楼公司的POS。东莞二手房的交易中，如果需先给首付给业主赎楼（业主尚未还清贷款），需要做什么可降低风险（已签合同） 只要手续按流程来的话，并且已经公证了的话，是不会有什么风险的，放心好了。如果你找的中介没有什么不良记录，信誉好的话是完全可以相信的。买二手房要买家赎楼怎么搞 没有找中介吗？那你要非常小心了。帮卖方还款很正常。只要是要有第三方监督比如你给他钱。他打条子。一起去银行还款 然后银行安排拿他项权证他项权证在去房管局办理注销 然后拿到卖方的房产证拿到他的房产证才可以正常过户当二手房买家的首付不够赎楼时，要怎样做？ 要不你先借一点钱，不知道金额大不大。我知道一种操作方式是，可以先把房产证拿出来过户，银行放款的时候直接给到原来那家银行，买卖双方在同一家银行贷款也是可以的。前提是银行要同意的啊以前看到深圳有这样操作过准备买二手房，但是要先交首付帮房主的还赎楼，我怎么样让自己风险降到最小 可以要求卖方为你提供担保，也可以在合同中将违约金约定比例提高以加强对卖方的约束性。

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