农村宅基地置换办法 换宅基地

农村宅基地互换问题 可以互换。但有以下前提： 1、需要都是一个村的户籍，在本集体经济组织内，农村集体的宅基地可以进行调换；2、经本集体经济组织2/3的成员讨论通过，报村委会备案，并持相关。土地可以换宅基地吗？ 肯定是不行的，土地是您和国家签的使用权（大概是30年）。但是宅基地的性质就不是这样了宅基地的位置可以换吗？ 房子建在宅基地上，房子也是固定财产啊，想换宅基地位置，房子可不能拎起来换地方的！宅基地的位置是村委会按着村里实际情况和建房统一规划指定的，房子建成后是不可能换地方的。大家都想要哪里就换哪里的话还不乱套啊！村里规定也要遵守的，何况宅基地使用证和房产证上是有位置坐标四至的。有一种情况，同村两家条件相同的话，可以互换房，通过村委会和土管部门办理过户手续。你们当地具体情况如何，可以向村委会打听打听。农村宅基地可以互换吗 虽然我国法规政策明确禁止农村宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让，但对于宅基地及住房在本集体经济组织内部转让和互换并没有禁止。所以，在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。有人问互换宅基地应当履行什么审批程序呢？其实，目前国家没有明确的规定。但是按照《土地管理法》的规定，目前我国农村村民取得宅基地的程序是由村民向本集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核批准，而互换宅基地的审批程序不应严于宅基地的取得审批程序。农村宅基地可以互换吗，法律规定是怎样的 在农村基本上就是独栋房子，并且农村的房子是不能随意买卖的，但是可以是同村的人满足条件的可以进行买卖，那么农村的宅基地可以互换吗，法律是怎样规定的呢，华律网律师。如何给宅基地换名？ 世界如此简单 61 条相关视频 妙招好生活 妙招好生活 妙招好生活 独生子女证如何补办 合肥双宇动. 妙招好生活 独生子女证遗失了怎么办 妙招好生活 剑网3稚子心甜豆怎么获得 。请问宅基地互换合法吗 在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333431353839互换宅基地。我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔2004〕234号）“严禁城镇居民在农村购置宅基地。严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”等相关法律法规和政策的规定，我国禁止宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让。扩展资料：《中华人民共和国土地管理法》第二章 土地的所有权和使用权第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个。已有宅基地可以更换吗 1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体。

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