小产权房怎么过户，可以到银行按揭吗？ 谢邀。所谓小产权房，大多指的是农村集体土地上的房产。这些房产理论上只限于本地农户居住，由于集体土地无法分割，因此房产是没有土地证的。后来有些商人看到有利可图，于是设法在集体土地上开发房产，用于对外出售。由于集体土地不可交易，因此他们所开发的房产也就是俗称的“小产权房”。小产权房由于没有相应权属证明，因此无法登记确权，也就无法在房管部门办理抵押登记手续。小产权房的交易，属于民间私下的交易行为，从法律上来说，国家不承认这种交易的合法性。到目前为止，“小产权房”的法律地位仍然没有明确，因此不能作为可抵押的资产，银行不接受用小产权房来抵押贷款。我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
小产权房可以银行按揭吗？谁知道？谢谢大家为我解答。QQ空间 新浪微博 微信 我打听的情况是这样是有的。1，我们所说的 商品房（大产权房）是要“五证“俱全的，可以。
银行能给小产权房办理按揭贷款吗？银行能给小产权房办理按揭贷款吗？不可以。银行一般不会给小产权房办理贷款。因为小产权房属于集体土地，上面建的住房也没有土地证。。
