未成年人可以放弃房产共有权吗，放弃以后房产是否归另一人所以，可以贷款吗 房产共有人可以是未成年人吗

房产证上共有人有未成年孩子的名字，离婚时孩子能分一份房产吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。未成年人可以是房主吗？未成年人可以独立拥有房产吗 您好，很高兴为2113您解答：可以的，未成5261年人有4102房产拥有权。1、未成年人是指未满十1653八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢？《民法通则》第九条规定：公民从出生时到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这一规定也就说明了不能因为未成年人不具有民事行为能力而否定其应享有的民事权利。因此未成年人可以领取房屋所有权证，拥有房屋所有权。2、未成年人如何领取产权证：《民法通则》第十二条规定：不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但他依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人(未成年人的监护人是其法定代理人)代其签订各种合同、协议，行使民事权利。在领取房产证时，其法定代理人代其申请登记，办理各种手续，领取房屋所有权证。希望可以帮到您，谢谢。房屋共有人之一是未成年人可以办理他项权证吗？ 你好，不可以，不能处分未成年的部分。未成年人作为房产共有人是否可以抵押贷款？ 您好，应该可以办理贷款。【房屋共有人之一是未成年人可以办理他项权证吗？你好，不可以，不能处分未成年的部分。房产证共有人可以是未成年人吗？ 买的时候加上他的名字就可以，如果是后来加的话就麻烦了。

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