离婚后共同按揭的房产可以归一人

离婚后夫妻共同贷款房产未还清贷款，怎样变更到其中一个人名下 双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的... 离婚后夫妻共同贷款房产未还清，怎么变更到一人名下 离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下， 可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个... 离婚后，还有按揭的房产如何变更贷款人？ 一没有房产证的，离婚2113按5261揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后4102如何过户呢?我们1653都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以... 夫妻离婚，婚后有一按揭贷款房产一套.如离婚后此房归一人所有,离婚协议怎么写？ 房屋如果不变卖的话就到房管局更改所有权人就可以了. 贷款合同改不了.但是其中一方已经放弃房屋所有权.银行贷款也就与他无关了. 离婚协议根据夫妻双方协商来写.... 离婚后共同按揭的房子如何过户给一方 离婚后按揭房子若没有供完最后五笔款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无... 房产证（按揭中）是夫妻两人名字，离婚后协议归一人所有，请问另一方需提供什么材料？费用大 你们办理离婚 在法院有判决书的 带上法院的判决书 去房管局办理去名就行了 房屋为夫妻共同共有，有贷款，也是一起还贷款。离婚后房子是否可以归一人所有，并独自还贷款？ 可以办理离异房产析产过户手续，前提是，房贷还清，有房产证解压！不然，产权抵押给了银行，你俩无权处置这房子产权。双方公积金都在还贷，就有了贷款买房记录，就算还清贷款，净身出户那一位再买房，需要使用公积金，也属于二套房购买，利率上浮1.1倍，。首付6-7成。契税3%。 离婚后共同按揭的房子如何过户给一方 你好，不行。 夫妻共同按揭一套房,离婚时可不可以转成一个人的 可以的，房子转给一个人是属于财产分割，按揭贷款转给一个人是属于债务分割，双方可以自行协商，协商不了的由法院裁定，具体如下： 《中华人民共和国婚姻法》 ... 夫妻共同贷款买的房离婚后怎么办 婚后2113夫妻共同贷款购买的房产如无特5261殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当4102平均分割。1、房子1653若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。2、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。具体分割方案：较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分” 一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价＋离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。扩展资料：《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他...

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