彭山房价还会降吗?“ 理论上讲未来几年时间2113内,彭山房5261价不但不会降,反而还会涨,原因有:1.城际列车开4102通后1653,轨道交通对于房地产业的带动作用是巨大的;2.接上一点,便利的交通条件(成雅高速、城际列车)带来的外地购房者会逐步攀升,市场需求也会逐步旺盛(包括类似锦江学院的校园经济的带动);3.就土地本身而言,是不可再生的,彭山县城现在几乎没有有规模的、成型的可开发用地了,有只能往东西方向发展,也就是成昆线以西和岷江以东,就彭山县政 府对城市规划来看,在短时间内往东西向发展的条件还不成熟,所以导致中心城区房价还会增值;总的说来,房价这个东西只可能是逐步往上走的,除非国家出台史无前例的调控政策。都说水涨船高,像成都这种旅游城市,地方财政收入的40%以上都跟房地产挂钩,那么开发商的土地成本如果不降下来,房价是不会降滴…彭山财政那么困难的,有开发商出钱拿地,低价有可能吗?蔡家山房产经济人D1ven.
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