小区底层商铺安装烟道，走外墙到楼顶，上面居民不同意，有什么办法 您好，可以协商处理
疫情之后，该不该买商铺？2020年是不是商铺抄底的机会？ 不该买，并且不是2020年不该买，未来几年都不要买，再长时间就说不好了，毕竟时间太久，经济形势变化还是比较大的。老话说，一铺养三代，买一间商铺，租金收益可以养活三代人，在十年前，确实没错。不过，现在来说，应该是三代养一铺了。随着经济的发展，科技不只是带来便利了，也根本上改变了人们原本的生活习惯和购物习惯。原本购物，主要是逛街，逛实体店面，所以那时候有商铺是不愁租的，租金的收益也是很客观的。现在电商和物流都越发的发达，什么东西都可以在网上购买，已经从根本上改变了原来的购物习惯，所以就会减少逛实体店的数量。并且，现在全国的商业都严重的过剩了，特别是地理位置偏僻和交通不便利的地方，商业店铺根本就租不掉，就是很好位置，人流量很大的地方，生意也是每况愈下，租金也是在慢慢的下降。所以，现在购买商铺根本就不合适，至少未来十年都不合适，如果再过十几二十年后，购物习惯回归实体店面的话，应该还有机会，但是，也是要购买好的地段，人流量才是商铺好与坏的基础。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 居民楼下商铺没有烟道开餐饮违法吗 0 人赞同了该回答 2016年以前可以，2016年以后不可以。。
买了商铺 已经办好房产证，可是开发商倒闭了。现在商铺这边没有人流，完全是死铺一般怎么处理？ 买了商铺已经办好房产证，可是开发商倒闭了。现在商铺这边没有人流，完全是死铺，一般怎么处理
如果投资200万买商铺，年租金十万可行吗？你怎么看？ 现在已经不是一铺养三代的时代了，投资商铺的不确定增加，风险已经越来越高。实际上，财智成功自2017年下半年发文称2018年将是房价降价元年，在2018年则提出自2018年起房产将失去投资价值，不仅仅包括住房，还包括了商铺。投资200万元买商铺，年租金十万元，看着租金还比较可观，但是细算不过5%的收益率。按照当前的利率，已经有至少十余家银行五年期存款利率达到了5%以上，所以5%的收益率并不算高。投资商铺的不确定性是非常高，风险如下：1、城市人口是流动的，今天火爆的区域，以后可能会冷清，周边生意会变差；2、商铺供给充足，已经出现严重过剩，未来租金下降是大趋势；3、一旦租不出去，产生空档期，则损失会很大；4、商铺过户成本高，接盘侠更难找，流动性极差；5、如果是贷款投资商铺，租金不一定够还房贷，相当于至少十年免费给银行打工；如果是全款购买商铺，不考虑今后租金市场变化情况，那么短时间看也算不错。如果是想着以后再出售，那么显然就不太现实了，除非位置极好，租金不断上涨，否则变现可能就得割肉了。如果是贷款买商铺，200万元总价，假如贷款100万元的话，现在全国首套住宅平均利率5.58%来看，商铺利率7%甚至更高。以贷款10年期计算，每月还款要在1。
你好！我17年买了一个商铺，花了约116万，现在房子出来了， 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。。
