怎么解决深圳二房东的问题？
深圳有的二房东在收取水电费的时候，其收取的费用比正常水平高，对此你有何看法？你觉得怎么解决这一问题比较好？ 不管本土房东还是二手房东，对于租房人来说，都是霸主。不管你愿不愿意，都得接受，因为房东不怕房子租不出去，这与我们租房人来讲，没有看法所言，也没有道理可讲。地方政府只能对租房客的帮助就是：闲贵你可以不租。这就是他们能帮到租房客的最大限度…我的房东，才搬过来时每月用电量20多度，忽悠有一个月到40多度，那个月还有好几天没在，问房东，他说房子统一换新电表了，说看下个月，后来就一直4/50度电的，这是变着法的玩手法，你说上哪说理去？该涨的房租一年一涨，电费水费也是国说涨房东就先涨，这些对于外来人真没理可说的，看到你这问题，一方面觉得你这问题可笑，一方面又觉得无奈，谁叫我们是外来工呢，这就是现实吧，还是得接受才好才能习惯。
求大佬帮我看看水费是怎么算的，我这边深圳租房是七月二十四、水表显示是22，然后房东八月二十三给我开 显示的是35，照你这个情况，如用水，如果正常的话，就两吨水一个月左右。要么就水表坏了，要么就哪里漏水了！
深圳很多二房东跑路，被房东追着到处躲，二房东日子到头了吗？ 谢谢你的邀请。我在深圳投资房地产行业的，因为身边也有一些朋友是做二手房东，我最近也录了一些视频讲二手房东的事，所以感觉还是挺适合回复你这个问题。深圳这边确实很多二房东跑路，这是真的。很多人以为业主拿了二房东2个月押金，二房东就不会跑路，这样的想的话，就有点脱离实际了。为什么这么说呢？因为二房东交给业主2个月押金后，他同样会收取租客2个月的押金，所以他跑路，在押金方面是一分钱不亏的，也就是说，他跑路对他没有什么太大的风险，除非业主起诉他，影响他的征信。然而，这里面所说的二房东要区别对待。因为据我所了解，目前跑路最多的二房东是做写字楼和商铺的，而住宅二房东跑路的不多。为什么？衣食住行里面，其中一项就是住呀，来深圳打工的都需要住的地方，所以做住宅的二房东其实影响不算太大，出租率能维持80%以上，还是可以实现盈利的。唯一影响到住宿方面的二房东就是做酒店的那种二房东，特别是今年2～4月之前，做酒店的那个真的惨淡，要么就是没人住，要么就是街道办不允许他开业。不过4月后也慢慢恢复，算是暂时撑过去了。但是因为大量企业在疫情撑不下去，或者有些企业搬迁到内地一些便宜的地方，就导致深圳很多写字楼空置了，这样，做写字。
怎么投诉深圳二房东？ 看具体情况，如发生租房合同纠纷可向深圳市中级人民法院或所下属法院递交申请即可，如发生财产或生命安全可向深圳当地所属公安分局或派出所直接报案。
深圳有的二房东在收取水电费的时候，其收取的费用比正常水平高，对此你有何看法？你觉得怎么解决这一问题比较好？ 我说下，深圳城中村水一般是6-7元一方，电为1.2-1.3元一度，自来水公司梁收费一般是3.8元/方，另收污水处理费及垃圾处理费都算在水里面，合计5元/方左右，同时深圳是阶梯用水，越多越贵。房东每天搞卫生用水也算成本里，所以房东在水方面不赚什么钱。电深圳是0.72元/度，房东除去电梯，走廊等公共用电，应该每度电有0.2-0.3元利润。
深圳有的二房东在收取水电费的时候，其收取的费用比正常水平高，对此你有何看法？你觉得怎么解决这一问题比较好？ 深圳宝安西乡，500米距离就是地铁，城中村一室一厅空房房租1700，主要采光好，没有物业管理费，电费1.3块来算，水费8块钱一方，一个月平均下来也就1900左右费用。两个人合租，所以占我工资的10%不到。自己开销，除了房租就是2000以内开销，周末双休自己做饭，附近就是菜市场，几乎每周末搞点蟹虾来吃，对了工作地点是南山。生活成本也就3千不到，说实在的深圳这边节奏很快。没有多大安全感。所以生活总感觉缺了点什么，哦对了，也许是单身的原因吧。
怎么投诉深圳二房东？ 根据法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内为提出异议，气以承租人未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效的，人民法院不予支持1.若大房东与二房东是否已签订租赁合同，在双方解除或者经法院判决解除合同之前，合同有效2.二房东与租户签订的合同，虽然是转租合同，但根据《合同法》的规定，二房东与租户间的租赁合同在双方解除或者经法院判决解除之前，合法有效。3.大房东与租户之间的法律关系：(1)大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的，租赁期满租户不再续租，二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下，押金不属于二房东的到期债权；若大房东控制了押金，大房东擅自没收租户押金没有法律依据；由于二房东已经逃跑，押金收不回来，租户可以在押金范围内行使不安履行抗辩权，免除押金范围的租金给付义务，大房东可代位行使的债权变少。(2)租户租赁期内，大房东不得以二房东欠款为由对租户加租。租户缴纳租金的依据是与二房东的租赁合同，该合同合法有效且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约。租赁期外，如果大房东已解除与二房东的租赁合同，租户与二房东没有。
深圳有的二房东在收取水电费的时候，其收取的费用比正常水平高，对此你有何看法？你觉得怎么解决这一问题比较好？ 国家供电局的电费单价是0.7元/度吧？深圳出租房房东出租房子还在水电费单价上加收来获利，甚至很多是直接翻倍的加收的，出租房电费收个1.4元/度电的大有人在。电费单价上加收也就算了，很多房东还会在电表上做手脚，比如说有一栋房子，共有30家租户，他会在一栋中装一个总电表，然后里面30个租户各装一台电表，这个合情合理，但是里面的30台电表都是有问题的，去买过电表的人就知道，五金店老板会问你要0.5还是0.7的电表，意思就是实际你才用店0.5度或者0.7度，但是电表会显示用了1度电。这就是为什么很多人都质疑自己没用那么多店，但是电表显示用了那么多，其实你拿租房的店跟自己老家每个月用电对比下就知道了，家里这么多人、电器，一个月下来用电比在外面租房的两三个人用电还多多了去。怎么说呢？房东帮租客代交水电费收点费用合情合理。可以在一家租户上收取个三五十元固定费用我觉得不会有很多人有意见，但是你变着法来这样坑租户，就实在是说不过去了！
深圳有的二房东在收取水电费的时候，其收取的费用比正常水平高，对此你有何看法？你觉得怎么解决这一问题比较好？ 是呀，我住的那二房东收每度电1块8，水10块。好黑的，深圳南山区南山村正巷135号东。这就是二房东的。
