位于西固区福利路的石化14#街区始建于上世纪80年代初，是为解决企业职工住房问题而建，时至今日辖区内的房屋年久失修、小区配套设施不全、基础设施严重缺失，甚至部分已成危楼。生活在这里的居民有的已是腿脚不便的耄耋老人，有的一家三口挤在不足20平米的房屋内，合厨合厕，人均住房面积不足8平米，他们对棚改充满期待，希望能早日住上敞亮的新房，如今他们盼来了棚改的好消息。
棚改，“改”的是百姓的住房条件、“变”的是这座城市的面貌和品位及百姓对美好生活的向往。石化14#街片区棚户区改造项目是今年区委区政府实施的第一个全域棚改项目，时间紧、任务重，福利路街道作为此次房屋征收工作的实施单位，“聚力攻坚、和谐征拆、突围发展”的战线已经全面铺开，通过加快推进棚改工作，盘活存量土地，腾挪城市发展的宝贵空间，为推进全域棚改进程，延伸城市发展内涵以及提升居民生活品质提供了有力保障，更激活了都会城市发展的新动能、新气象。为了早日完成协议签订工作，为项目建设争取时间，让棚户区居民早日住上新房、电梯房、安心房，实现安居梦，街道和包抓部门的干部们加大工作合力，抢抓工作进度，用辛勤的汗水赢得了居民的满意，提升了居民的幸福感和获得感，让“福利温度”在征拆工作中传递真情，以“真情”和“温度”为征拆工作注入“加速度”。
福利温度
党建引领把方向 红色引擎促征拆
福利路街道发挥党建引领带动作用，把征收工作作为街道重中之重，主要领导带头深入一线、靠前指挥，积极调度工作进展，多次研究解决存在问题。在征收工作和征收群众之间寻找平衡点，把党的群众工作优势转化成为不让群众吃亏、让群众得实惠的具体行动，有效解决征拆难题，为顺利完成征拆目标任务提供了坚强的组织保障和正确的前进方向。早在拆收工作还未启动以来，两个月前，福利路街道已经在为项目征拆工作做前期准备，开会成为工作新常态，除了研究制定实施方案、破解难题、分工培训，还要和包抓单位、住户主动对接。多形式开展政策培训，累计召开征收业务培训会6次，牢固树立边培训、边学习、边拆迁的理念，吃透摸准征收政策和文件精神，为后期征收工作奠定基础。
福利温度
网格管理有新招 “福利速度”出经验
福利路街道“大干三十天 实现开门红”拆迁竞速已经按下“快进键”，怎么做，是摆在每个党员干部面前的一道考题。结合网格化管理模式，街道成立了支部书记、党小组组长、党员中心户为主要力量的党员征收突击队，用真情、用道理、用事实、用作风说服感化群众，宣讲政策，解开群众的思想疑惑，由“被动”转为“主动”，他们带头先拆、宣传征收政策、调解矛盾纠纷、签订征收协议、帮助群众解决实际困难，做到快谈、快签，用辛勤汗水换取项目征收速度。
部门联动聚合力 攻坚克难提质效
此次征收工作中，福利路街道与包抓的13个区直部门在项目指挥部的统一领导下，加强沟通协调，密切协作配合，推动征收工作稳步有序向前推进。对征收工作中出现的困难和问题，及时进行研判，对在职责和权限内的，及时予以协调解决，不等不靠不拖；对解决不了的问题，拿出具体的意见和建议，将问题梳理后，及时上报指挥部进行研判解决。同时，加强横向协调配合，各工作组之间、包抓部门之间加强沟通联系，及时了解掌握每日进度和发生的各类情况。街道抓牢“启动快、过程稳、标准高”3个关键环节，对不确定性因素实行一事一议制度，积极与包抓单位、评估公司主动衔接沟通，做到一日一汇总、一分析、一上报，进一步明进度、找差距、促落实。指挥部每天晚上8:00召开工作例会，及时了解掌握发生的各类情况，集中研究解决征收过程中存在的疑难问题和重要事项，形成征收工作合力，确保征收工作高速有效推进。面对彻夜排队签约的居民，街道四个工作组与13个包抓单位、相关部门通力配合，通宵达旦签订协议、解释政策、入户宣传，大家心往一处想，劲往一处使，日以继夜的付出也都被拆迁户看在眼里，得到了居民群众的大力支持和配合。
福利温度
阳光征收赢民心 依法依规促和谐
为打消群众顾虑，街道党工委要求所有干部和包抓部门要严格按照安置补偿方案中明确的依据、标准执行，坚持“四个一”操作模式确保依法征收，即：一个全程透明的阳光操作，一个强有力的领导队伍，一个运转高效的指挥系统，一个扎实的前期准备工作。街道党工委积极配合项目指挥部公开拆迁安置政策、被拆迁房屋详细情况、补偿评估价格、补偿安置方式、拆迁安置操作程序，切实保障群众知情权和监督权。将廉政和纪律意识挺在前面，坚决杜绝“先签者吃亏，后签者沾光”现象出现，切实维护征拆政策的公正性，确保各项工作顺利推进。
防疫征拆两不误 措施到位强保障
进入征收指挥部办公区域必须正确佩戴口罩、测量体温、扫健康绿码、登记个人信息......这是进入指挥部办公区域每个人每天都要做的日常工作。疫情防控时刻不能放松，但是征收任务也刻不容缓，为了做好征收现场防疫工作，福利路街道完善工作点防控措施，对征收办公区域每日进行消杀，专人专岗测量体温并实名登记，不戴口罩人员一律禁止进入工作区域，设置应急隔离区，对体温异常人员实行临时隔离。针对人员聚集的情况，尽量减少居民见面次数，倡导“无接触”办理模式，开通项目委托、资金测算、征收公告等一站式审核通道，对急需办理前期手续的项目实行专人办、线上办、马上办、容缺办，运用电话、网络等线上方式，及时向居民开展相关政策解答，针对部分外地返回居民，采取上门签约服务的方式，推动签约各个流程提速增效。建立完善防疫排查日报告制度，13个征拆小组每日摸排各类人员并主动上报，做好防疫措施的讲解，守护居民生命健康安全。
解决诉求暖民心 “福利温度”筑真情
石化14#街区棚户区改造项目涉及拆迁总户数767户、住宅14栋，对加快全区棚户区改造步伐，改善群众生活条件，改观城市面貌，提升城市品位，建设产业兴旺、功能完善、人民宜居的现代化中心城区，促进经济社会和谐发展具有深远影响。该项目涉及人员广、拆迁房屋产权复杂、居民生活条件差距大，小区居民征收改造愿望迫切。针对房屋产权、面积复杂的情况，在广泛征求意见、调查摸底的基础上，福利路街道积极向区委区政府反应群众诉求和沟通拆迁补偿安置方案，确保最大限度惠民利民。同时，此项目的安置房型及面积设计通过多次入户调查评估，根据拆迁比例确定，且在项目启动实施前，多次征求了被征收群众的意见，综合大部分群众意见精细设计了9种户型比例，建成后将有效改善涉及征收小区居民的住房条件。
激活发展新动能 项目推进惠民生
腾挪空间，为城市高质量发展注入新动能，是此次棚改规划的主要目的。石化14#街片区棚户区改造项目紧邻西固核心区，属二类地段，具有良好的城市区位，计划打造配套设施完整、环境优美、生活便利的高品质人文住宅小区。小区计划配有社区服务综合体、社区服务卫生站、幼儿园、托老所、儿童老年人活动场地、室外综合健身场地、小型多功能活动场地用地面积500㎡，配备有完善的商业系统。拆迁速度召示着发展速度，此次征收工作中，大部分居民选择了就地期房安置，全域棚改不仅仅激发了城市动能，也是精致城市建设和人民美好愿望的充分互动、良性融合，更是在此生活了40余年的700多户居民，对这片土地未来发展的期待和盼望。
在全区棚改项目建设大干快干的新热潮中，争分夺秒奋战在棚改征拆的战场上，力促项目早日落地开工建设，成了福利路街道和各包抓部门党员、干部的自觉行动。福利路街道将以决战决胜的信心，以强烈的时间紧迫感确保项目按照预定计划完成，为全面夺取新冠肺炎疫情防控和经济社会发展的“双胜利”，实现全年目标打下扎实的基础，奋力开创经济社会高质量发展新局面。
