购房按揭贷款保证金由开发商交，有哪些法律依据吗？ 银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
买房子按揭贷款开发商要我们交保证金 不合理！银行的确是收取10%的保证金的，但是由开发商支付的！对啊，不用给的，直接说是扣你们开发商的保证金，跟业主没关系的！
按揭贷款买房贷款需要给开发商交贷款保证金吗？谢谢大家为我解答。
你好请问开发商要我交按揭贷款保证金我可以不交吗 你好，可以协商的. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 钟晶律师 主办律师 甘肃达而成律师事务所 专业：婚姻家庭 债务债权 合同纠纷 。
买房子按揭贷款开发商要我们交保证金
购房按揭贷款的保证金是由开发商交吗？有哪些法律依据吗？ 银行按揭贷款保2113证金担保在银行5261界普遍存在的，通常做法是银行与开发商签4102订《个人购房贷款项目合作协1653议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。所以你们开发商这样的要求按道理是不合理的，你可以跟你的按揭银行咨询一下，当初他们保证金事项是怎么约定的。
我已向开发商交了按揭贷款保证金该怎么退回 你好，如果现在要退回，没有签署协议，不用交违约金，
买房子银行贷款办完了，开发商为什么还要让交贷款保证金？
