海南房地产未来将如何发展？ 谢谢邀请，回答海南房地产发展前景之前，我们先来分析一下未来我国整体房地产业的情况。根据前瞻产业研究院的《2016-2021年中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告》指出，我国房地产行业在未来10年将进一步加快转型发展，中小房企将被进一步整合集中。在激烈的竞争中，势必会在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面形成竞争力，只有开发出质量好，品质佳，成本低，节能低碳型的商品房，才能推进房地产业持续稳定发展。纵观这两年房地产行业在调控的不断干预之下出现下行趋势，但无论政策、市场还是个体经营均表现出新的变化，政策的不放松并非意味着行业进入寒冬，长效机制的快速落地也将给予优质房企更为平稳健康的发展环境。目前我国对房地产行业的调控呈现两大特点，一是调控“稳”字当先，“房子住而不炒”基调明确，“租购并举”长效机制加快落实。二是商品房销售走向负增长，开发投资稳中有降。再来看海南房地产行业，随着当地社会经济的快速发展，房地产行业开始成为当地经济的一个重要增长点，从一定程度上促进了当地社会经济的持续发展。随着国家出台的房地产相关的政策，对其产生了不可抗拒的影响，房地产发展模式不完善，多数土地资源没有。
海南房地产未来将如何发展？ 海南这次新政很严，但全国想在海南买房的大有人在。未来走向有利的个人觉得要几方面来说第一，上车的受自贸岛影响，及5年不能转让，短时间肯定不会下车。第二：前几年整体海南房产都是小户型，总价不算太高，对已经买房人，压力不是太大。第三这几年中国总体有钱人增加，尤其是有钱的60后面临退休，对健康有要求，海南这几年自住的明显增加，可以参考进出航班人次和到岛的车辆。第四，国家为了自贸岛顺利进行，肯定有很多相关政策出台，尤其是人才引进，比如现在对台湾人来海南创业可以买房，如果真的把海南面向全球，不要说百万人才引进，千万也是有可能的。百万人才5年内进入海南，面对是50万套-100万套房子。不利的方面也多，第一，海南整体建设还很落后，第二宣传也跟不上，第三本岛收入低，最重要的是对自贸岛没有明确说明。海南未来土地会不停的出售，几年内房子还会拼命盖，房地产还会是支撑产业，等自贸岛目标明确，产业链跟上，应该会有相当长的一段时间。三亚房价缓慢上升轨道，后面会有跳跃，海口会平稳很长一段时间。
海南房地产未来将如何发展？ 感谢邀请！我觉得房地产依然是海南经济发展的中流砥柱，海南不能没有房地产，也不能让房地产控制海南经济的命脉以及生态的发展。因此，限购只是一个防止炒房客一个缓解的方式，并没有一下子打死了房地产产业。如果房地产真的崩盘了，那么海南的发展将会导致大乱的。我认为再过几年，房地产的政策就会换了一种方式调控回来，目前的行业形态只是一种缓冲。在没有调控回来之前，我认为：租赁与共享房屋将是未来海南楼市的趋势人在哪，房在哪，市场就在哪！海南依然是那个度假旅游的岛，天使偏爱的地方。人流只能越来越多，而房子的数量是有限。未来，住房发展的主要出路就是租赁住宅、共享住宅。比如：三亚正在打造农村生态建设，未来，民间住房包括人均面积不多的农村住房也会被鼓励用于租赁住宅和度假民宿，其背后的逻辑就是在住房难以满足需求的时候，提高住房利用效率。提高住房利用效率，还必须让企业自持租赁住房，才能实现如酒店般的住房高效轮动，也实现“房住不炒”的调控目标。当数以千万的人口涌入海南，却不意味着这些人可以终老海南，他们无房可拥有，终将离去、叶落归根。因此，我觉得海南的房地产是一个只增不减的象征。房贷增速放缓，房价高，买房难，这样下。
2018年海南的房地产市场走向如何？
海南房地产未来将如何发展？ 图中前三幅是海南的图，后三幅是长三角发达地区的图，海南是生我养我的地方，是我的第一故乡，长三角（上海、南京、杭州）是当前吸引高科技人才的地方，是我的第二故乡，我希望海南也和长三角一样，飞速发达起来，想发达要有中长期的选择，明确长期的发展战略（国家已经给海南长期发展的方向），我作为一名海南人，一位高科技人才的父亲，随儿子到长三角来奋斗，正是因为近年来长三角发展太快了，有面向全球的用武之地，我个人认为，海南将来要快速发展，也必须学习长三角地区吸引人才，用好人才，在现代化的高科技产业中做文章，重点从德国和全世界发达地区引进高科技产业，选定领军人才（科学院士级别人才）引进高科技项目，创办群多的高科技产业，吸引和用好大学毕业青年人才，这样就很快的形成了科学院士带精英人才和创办高科技产业。精英人才带领高科技产业青年人才，高科技产业青年人才结婚成家，又带来更的人才和家庭人口，有了群多的高科技产业和千千万万的家庭人口，必须带来房地产行业和教育，医疗，生活服务等名行各业的兴旺发达，别外海南同时要利用独特的青山，绿水，海洋，沙滩创建优质的旅游，养生品牌来吸引全球游客，发挥海洋经济的优势，大力发展海洋产业，。
