在合肥租房一般要多少钱？ 先来一张合肥的地图下面将从如下几个区域开始细说【列举租金区域仅供参考，不作当下最实时租金】庐阳区庐…
中国房地产的库存量这么大 为什么房价还会疯涨 您好，我是我爱铺网工作人员很高兴为您解答。我就拿合肥做例子吧，我本人在合肥，对合肥比较熟悉。房地产库存量大其实可以细分下，住宅库（公寓）库存量和商铺库存量和写字楼（公寓）库存量。在合肥就是商铺和写字楼库存量很大，不论是哪个区域都是，但是全合肥市住宅的库存量却很少。一些大的开放商，甚至无房可卖。哪些哄抢买房的基本是买住宅的不是其他的。那么住宅房价都涨了，其他两样能不涨吗？所以说中国的房地产库存量大，基本上都是每个地区某个东西库存量少，造成哄抢，带动整体房价上升。我的看法，仅供参考。
合肥滨湖周边几何楼盘，中海九樾，荣盛华府，金鹏，以及一些其？ 合肥房博士：合肥专业购房咨询。这三个楼盘同属于滨湖西南板块，受金融后台基地的辐射，有一定的价值支撑。但也要注意到，这三个楼盘所处的板块属于滨湖最西南，在地理位置上，属于滨湖的边角料位置，后期无论是学区水平，还是商业档次，人口层次，都会有天花板。该板块目前定位刚需，对价格特别敏感。所以在这一块，无论是自助还是投资，都不要选择价格特别高的楼盘。中海九樾的位置最好，大牌开发商。但是定价偏高，投资盈利空间受限。荣盛华府价格最低。金鹏一品天成的户型比较不错，而且金鹏一品天成是毛坯房。板块内聚集了绿城、招商、保利、万科、中海、华润各大开发商。目前在售的新盘有：绿城招商诚园、金鹏一品天辰、新城滨湖云镜、荣盛华府，即将开盘的有中海九樾、华润昆仑御。从二手盘以及已有的楼盘销售情况来看，该板块对价格比较敏感。板块内主打改善的绿城招商诚园虽然在开盘前凭借绿城的品牌效应，吊足了大家胃口。但是现实却是残酷的。缺乏强势板块支撑的高富帅，在一众吊丝盘前，碎了一地的尊严。毛坯销售的金鹏一品天辰，104小户型非常抢手。新城滨湖云镜和荣盛华府也纷纷开始打折团购等各种促销活动快速走量。另外据小密圈好友透露，西南神盘，合肥云谷。
想在合肥买一套房子，投资哪里比较合适？ 首先投资分为短期投资和长期投资。短期投资主推政务区。政务区得天独厚的地域优势，无地无新盘，保有量少，50中天鹅湖校区，合肥8中的升学率，保证了政务区的学区房需求，伴随着地铁三号线，四号线的建设与开通。政务区会迎来一小波价格涨幅。就2019年为例，在国家政策抑制的大环境下，合肥房产处于横盘阶段，政务区总价迎来5-10%的上涨。高新区环境优美，交通方便，但是由于学区质量的影响，配套设施的影响，可开发土地多的情况，暂时不适合短期投资。滨湖属于滨湖新城，环境优美，交通方便，同时由于可开发土地多，配套设施不成熟，学区影响，导致二手房和新房价格差别不大，可选择多。长期投资的话，滨湖新区>；高新区>；北城。追求长期投资的机会，一定要关注政府5-10年内的市政规划，哪里是政府资源集中投放区域，哪里的房价就会急剧升值。目前政务区发展已经趋于成熟，政府未来几年的发展重点仍在滨湖和高新。相比较由于省政府位于滨湖，政府资源集中。因此滨湖>；高新。
合肥买房，是在北城还是新站区买好？ 建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊。再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便。但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧。希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他买房问题，也可以找我，最后再给你一份现在各区域在售。
房地产销售真可以月薪过万么？ 首先！房地产销售月薪过万，是真的。但并不是每一个地产销售月薪都能过万！地产销售常见的一个工资组成的：（这里是一个商业地产电话销售的例子，住宅、别墅、驻场等略有不同，不一一举例了）中小型中介：底薪1500、带看一个50，阶梯式提成，比如卖一套房子有3万业绩，提20%6000，两套6万，提30%18000，提成50%封顶，如果你是个新人，你的单子在组长或主管的协助下成交，那么你的业绩就拆两成给组长或者主管。大型中介：像某顺、某链、在招聘网上都是标注底薪三五千，其实都是挂羊头卖狗肉的主！它的模式就是初期给你三两千底薪，让你得以过渡前期没有业绩的日子，待你开单以后，以往所发的所有底薪将从你的提成里扣除。提成使用的也是阶梯式提成，最高40%封顶，按大型中介的说法是公司运营成本过高，所以给不了50%。但是大型中介的好处是，相对于其他中小型中介知名度更高，业务范围更广，获得提成的途径更多。而且大型中介普遍是做网，就是在某卖房网上做广告，发房源，很少打电话，所以工作会比以电话销售为主的中小型企业轻松，但是房源的真实性可就不尽人意了。最后说说个人观点吧！房地产销售一行门槛低，只要你不傻，或者不是傻的太厉害基本上都会招，但是这一行工作。
