K2十里春风这个项目怎么样啊？ K2十里春风是由K2打造的位于通州永乐店板块的住宅项目。目前在售主力户型为78平米的两居室、89平米的三居室。交通：项目位于京津高速和京沪高速之间，去往两条高速都比较方便。另外小区门口的漷正在拓宽，将会建成一条双向六车道的道路，直达通州核心区。公共交通方面有805路、805路快可以直达北京站东。另外规划中的23号线在永乐店有设置地铁站。京津城际高铁在永乐店有设置预留站，预计两年内投入使用。商业：目前来说项目周边的商业配套存在不足，但项目有自持的商业，以及驱车前往通州核心区的罗斯福广场、万达。环境：永乐店的整体定位就是永乐生态科技小镇。生态环境比较好，项目北侧也有永乐生态公园、凤河公园等等。保证业主的休闲娱乐。总之，该项目整体的规划比较让人看好，加上位于城市副中心通州，将来的发展前景比较让人看好。劣势在于项目距离北京市区比较远，临近廊坊，但是项目真好也是处于京津冀一体化的核心位置。
请问k2十里春风的价格为什么这么低？ 通州在15年之后就几乎不怎么批住宅用地了，十里春风的拿地时间是1993年，当时是一个工厂拿的，圈地融资，但并没有盖任何工厂。等到15年通州被划为行政副中心之后，市政府就决定要发展永乐店经济开发区，准备修建一条永开路，半直通通州市政府。所以K2作为通州最大的开发商，知道这个信息之后，立刻找到了当时的厂家，收购了这块地，并用8亿的资金把这块地转变成了新的住宅用地。这块地出来的时候，就如我们所知道的，周围没有任何竞品，是一片荒地，所以开发商不知道怎么定价合适，一开始预售证想批4.5万，后来批到了3.75万。结果是4个月卖出了80套，这个数量在北京可以算是中等水平了，但对于十里春风这个有4000户体量的楼盘来说，去化速度显然是不尽人意的。所以开发商调整了定价策略，但因为周围没有任何竞品，开发商试探性的调整到了现在2.6万的价格。后来正如我们所知，市场对这个价格反映很好，开盘本来只想推76套，后来完全不够，又加推90套，依旧卖完了，一度使得十里春风成为北京市场上的现象型楼盘。所以开发商再次调整定价策略，每一次新推，加价三万，直到恢复到预售证的3.75万的价格。所以现在我们还属于第一批吃螃蟹的人，不考虑市政规划，但从这个。
K2十里春风项目具体位置在哪？过去方便吗？ K2十里春风位于北京市通州区永乐店镇漷小路（永开路）与恒业二街交汇处从首都内到项目可走两条道路，一是行驶至东五环经由化工桥进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷小路约6公里即可到达；二是从南三环东路行驶至京沪高速，途径廊坊站出口下高速，左转行驶三公里左右即可到达。两条高速非常便利，以国贸出发为例，按照以上路线，行程约50公里，40分钟即可到达。
k2十里春风这个项目怎么样呢？ k2十里春风项目是k2石榴集团在通州区域打造的一个精品项目，有72平米到89平米高层和150平米的别墅项目。位于北京市通州区永乐店镇漷（永开路）与恒业二街交汇处，2021年6月30号毛坯交付。2015年通州被划为行政副中心之后，市政府就决定要发展永乐店经济开发区，准备修建一条永开路。k2十里春风项目位于通州区永乐经济开发区，位于北京城市副中心通州区，处于环渤海总部基地，首都第二机场辐射区以及京津冀一体化发展的桥头堡的位置。市政重点规划的永开路，未来双向六车道，可直接到市政核心区。位于永乐店经济开发区的腹地，未来会迎来大量的高新产业。【交通】：项目周边京津京沪两条高速，京津高速直达五环，京沪高速直达三环，距离北京30公里市政府新址左右；2020年，京津城际高铁在项目周边设有永乐店站，该城际高铁属于刷卡式高铁，可直接换乘地铁；随着S6号线的建成，项目周边将开通23号线经过此处。【商业】：项目自持商业配套随着交房开始营业，同时享有通州运河CBD商圈和廊坊大学城。【教育】：社区自建国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学，此外，项目北侧规划一块九年义务教育用地。【医疗】：通州永乐店卫生院、同仁医院开发区。
