我是乙方，甲方出租厂房1000平方面积给乙方，合同出租期5年。但是在期半年左右这是乙方如何保障自己权益和损失？ 你好，可以拒绝搬出，买卖不破租赁，或者协商处理要求对方支付违约金，如需更多帮助可以当面咨询或者微信咨询
我们甲方出租厂房给乙方，合同规定不得转租，但是他们乙方已经转租出去了，我们该如何解决？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
请问租的厂房，合同有一条是遇到政府拆迁立刻终止合同，乙方不得向甲方提出任何要求 租赁厂房合同有约定：遇到政府拆迁，租房的乙方不得向甲方提出任何补偿要求。乙方租房期间有扩建项目，也不得提出补偿要求。这样的条款，从某个角度来说，还是算合理的，因为政府拆迁毕竟是不可抗力，作为房屋拥有者的甲方，也无力承担拆迁对乙方造成的损失。所以，说转嫁风险也好，说甲方耍滑头也好，这个条款都是甲方对于自身利益的保护。对于乙方，在这样的情况下，就需要到政府规划部门了解厂房所在地的近期规划(最少是租赁房屋期间的规划)，不要盲目入坑，导致不必要的损失。
