折现、折现率、折现系数的区别 1、概念不同折现，将未来收入折算成等价的现值。该过程将一个未来值以一个折现率加以缩减，折现率应恰当地体现利率。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。折现系数，又称一次偿付现值因素或复利现值系数，指根据折现率和年数计算出来的一个货币单位在不同时间的现值。折现系数和复利终值系数互为倒数，是折现率和年数两者的递减函数。2、内容不同折现是指将未来的钱折算到现在，折现率是指将未来的钱折算到现在所使用的利率。折现系数是指在具体年限及利率已知的情况下，折算到现在的系数。例：已知未来10年内每年有1万元的收入，同期银行利率为5%，则折现系数为（P/A，5%，10），这叫普通年金现值系数。例：已知在第10年后将有10万元的收款，则10年后的10万元在现在的价值是10*（P/S，5%，10），（P/S，5%，10）叫做复利现值系数 P，是现值 S或F，是终值 A，是每年相等的金额。3、转换过程不同折现是将时点处的资金的时值折算为7a64e58685e5aeb931333431356638现值的过程。折现又称贴现。贴现是银行的放款业务之一。贴现值是。
已知折现率、折现系数、折现前值，怎样算折现后的值？ 什么叫折现前值，什么叫折现后的值？折现后的值=折现前的值*折现系数 其中折现系数是通过折现率，折现时间计算求得，可查财务管理书籍后面的附表得到各种折现系数。。
怎么用IRR算利息？ 内部收益率（Internal Rate of Return(IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。里面主要考虑的两个值是预计收益率和折现率（一般可用通货膨胀率或消费者价格指数CPI），简单的说计算投资是否合算就是看内部收益率是否大于0，直观的对比就是将加权的预计收益率与折现率对比，前者大则IRR大于0，投资可行。前者小则 IRR小于0，则投资需谨慎。总结起来就是预计收益率至少应跑赢CPI才可能有正的IRR，投资才有可能不亏本。
