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本人准备在郑州买房(刚需)，是买几环好，郑州西边长兴湖新区未来发展如何？ 刚需就是住，就是学校附近，就是工作附近。你现在讨论的是常西湖是否值得投资？感觉是想太多。手里的钱宽裕，就买好一点，工作地方近点，学校好点。钱不太多，就工作或者学校二选一。买房能往二环买不往三环买，能往三环买不往四环买，能往东区买，不往西区买，能往北区买，不往南区买。今后整个房市已经不可能再出现类似16年的疯狂增长，16年可以说是房价爆长的最后一次。即使涨也是整体都涨，不会说是买哪边涨的多，哪边涨的少。且人口数量是支撑房价的一个重点，你买的地方，常住人口有多少，是一个重要指标。小区入住率50%都不到，房价能涨到多少，租都租不了。当然买区域，开发商品牌，小区品质，物业管理，对后期房价都会有影响。前期价格高，交房后口碑差掉价的小区也不少。现在银根紧，开发商难过，很多楼盘都是降低品质降价出货，后期品质不敢保证，大开发商维权也是一个不少，小开发商也是赌运气，当然你有内部人员，楼盘品质后期你会了解的更清楚。二手房就看年代吧，房龄10年左右的二手房，价格低，位置好，配套好，还是可以考虑的。没位置没配套，年代老，就不要再考虑了，买了估计以后也很难卖。
南龙湖买房合适吗？有什么推荐的吗？ 围绕郑州主城区，有几个临近郊区域，分别为绿博、南龙湖、荥阳、平原新区，分别位于在的郑州东、南、西、…
郑州南龙湖未来发展潜力怎么样？买房子有什么推荐的楼盘？ 南龙湖与郑州市区邻邻，属于郑州规划的半小时城市生活圈。北接郑州市区，东接航空港，南龙湖不论去往市区该是去往港区都挺便利。交通可以，地铁城郊线沙窝李站，双湖大道站，小乔站（未通），华南城西站，华南城站。绕城高速。南北向几条大道，大学南路，京广快速路，郑新快速路，中华路，以及将要开通的紫荆山南路。教育方面，之前定位的是宜居教育城，几个大学拉动了经济。除了大学，小学中学等配套确实有些许落后。熟知的龙湖一中，龙湖实验小学，或者某外国语小学。环境方面除了各售楼部置业顾问宣传的17里河湿地公园，西泰山，樱桃 沟。其他的街道环境等真的对比其他区域，有些low。商场，万佳购物广场，锦艺城购物中心，华盛奥特莱斯，话说，这三个距离最近，都靠近郑新路，整个南龙湖的东北方向。如果考虑二手房，我之前发过南龙湖的二手房源，可以看下。新房的话目前有几个推荐。紫荆山南路永丰乐城，三期公园里首开10号楼，户型，面积，楼层齐全。均价9800-10300，首付百分之10.沙窝李地铁站1公里。本人主页有介绍过哈。城南正荣府，临近大学南路，一路畅通，规划地铁7号线。这个地段远离了南龙湖镇中拥挤的交通以及东部华南城商贸物流区造成的交通困扰。均价8700到。
