房地产开发程序(四个阶段，八个步骤)： 原发布者：swg951028 阶段步骤投资机会选择（寻找、筛选）投资决策分析内容投资机会寻找和筛选投资机会选择与分析市场分析和财务评价。（可行性研究）1）出让：招标、协议、。
商务局具体是干什么的 商务局是政府的一个部2113门，主要负责全县的招商引资5261、内外贸易4102、商贸流通等。商务局是政1653府机构改革后整合而成的部门。一般包括原来的招商局、商业局、外贸局等。商务局主要职能：（一）贯彻落实国家、省、市有关投资促进、国际国内经济合作、对外开放、招商引资、内外贸易和口岸建设的发展战略、方针、政策；制定并组织实施商务领域的规章、制度、标准和发展规划。（二）负责商务系统涉及世贸组织相关事务的研究、指导和服务工作；组织协调反倾销、反补贴、保障措施及其他与进出口公平贸易相关的工作；组织产业损害调查，受理并调查处理招商引资、内外贸易、市场流通和饮食服务等商务投诉。（三）深化流通体制改革，研究制定规范市场体系及流通秩序的政策，促进内外贸结合，建立健全统一、开放、竞争、有序的市场体系；监测分析市场运行和商品供求状况。组织实施重要消费品市场流通管理；研究提出市场供求应急预案，组织培育现代物流方式，推进流通产业结构调整，促进城乡市场共同发展。（四）调查研究流通和饮食服务行业重大问题并提出政策性建议；负责流通领域食品安全体系建设和畜禽屠宰监管，对食盐、酒类、成品油等重要商品的流通和饮食服务行业。
建筑承包合同中施工人伤亡，发包方要否承担相应责任 我公司是一家国有企业，将仓库建设工程发包给一家有相应资质的企业，在作业过程中，施工工人从高脚架上掉下，致残，该工人 起诉，列我公司和承包企业为共同被告，索赔各项。
房地产开发项目报建全流程 规划报建办事程序一、申办《建设项目选址意见书》程序1.申办《建设项目选址意见书》应提交的资料：（1）项目建议书批准文件资料；（2）建设项目的可行性报告；（3）建设项目申请选址报告；（4）环境影响报告书；（5）选址位置图及其用地范围图。2.申办《建设项目选址意见书》的程序：（1）提出选址申请：建设单位持所需提交的资料向选址所在镇规划建设办提出选址申请。（2）提出选址意见：镇规划建设办根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，提出初步选址意见。（3）填写《建设项目选址意见书申请表》：建设单位按初步选址意见填写《建设项目选址意见书申请表》内有关部分，经镇规划建设办签署初步意见后，附上应提交的文件资料，统一报市规划国土局规划科审批。（4）核发《建设项目选址意见书》：市规划国土局规划科审批后，核发《建设项目选址意见书》，交由镇规划建设办发给建设单位。二、申办《建设用地规划许可证》办事程序1．申办《建设用地规划许可证》应提交的资料：（1）申请用地报告（需说明项目性质、用地依据、建设用途、面积、技术工艺流程及环境要求等情况，并说明被征用地的类别、水电、交通、房屋拆迁情况）；（2）建设项目的有关批件。
在施工建筑中，发包人和承包人的区别是什么？ 播放视频需要启用 JavaScript，推荐使用支持HTML5的浏览器访问。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：(1)按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。(2)接受发包人的监督。(3)确保建设工程质量达到合同约定的标准。(4)发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。发包人应承担以下责任：(1)做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。(2)向承包人提供符合质量的材料、设备。(3)对工程质量、进度进行检查。(4)组织验收。(5)支付价款，接收工程。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百七十七条【发包人检查权】发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条【竣工验收】。
工程承包人有哪些义务 承包人的义务1、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前。
