下水道堵塞一个月了中间物业来疏通过一次还是堵现在楼上的脏水都流到我们家给我家的财产照成了不小的损失这也该找谁负责每年都有按时缴纳物业费 华律网根据你的法律疑问。
物业费每年都交了，今年上半年到现在下水道堵塞，脏水流到我们几家店门口，无法正常营业。现在要我们交物业，没有交，公司就断电他有这个权利吗：
两年没交物业费，被物业起诉了，物业服务不达标，业主该怎么维护自己的权利？ 我想对于物业服务差这件事很多业主都是有感想。然后觉得交了物业费就亏了。至少也要到物业改正后再交。可是没有等到物业改正，结果自己就被起诉了，而且是败诉方。至于为什么会这样，我相信。很多人不明白，我会从以下内容告诉哦大家。1：根据国务院颁发的《物管法》中有明确规定业主应该积极主动的缴纳物业费，不得退钱或拒不缴纳物业费。所以与物业产生矛盾时，不交物业费不是一个好的办法，因为一旦物业公司起诉，到现在为止我是没有看见败诉的。一旦法院判决生效后还不执行，将会进入失信人员名单和财产冻结。这个是对于业主而言是得不偿失的。2：要分清楚什么叫服务差什么叫未服务。一般而言，业主只有在物业公司未履行合同上所提供的服务时业主有权利拒绝缴纳物业费，并可以起诉。但是服务差代表着是这个物业公司按照合同把提供的服务做了但是没有做好，这才叫服务差，这个时候业主应该把物业服务差的证据进行保存，然后告知业委会及社区街道。但是最好不要拖欠物业费。因为拖欠物业费和拖欠农民工工资是一个性质。在把情况告知业委会和街道后如果还未整改可以进行业主大会投票决定是否要解聘该物业公司。然后并起诉到法院，维护自己的利益。这才是好的办法。因为一旦。
厕所堵是物业管理范围内吗 厕所堵不在物业管理范2113围内。生活中的物业管理通常5261是指4102业主对区分所有建筑物共1653有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动，通俗来讲就是物业只负责室外公共部分的设备。扩展资料：形式分类居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。物业管理相关条例：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。参考资料来源：-。
XX家园物业就是个摆设，楼下下水道大管道堵塞严重，脏水都出不去了，物业不管，只是草草了事，让屋主自己解决，让我们自己解决要物业干啥，我们每年还交 可以通过业主委员会解聘物业公司。管理费，钱都去哪了？咨询时间：2018-07-18 11：55：11 山东-日照 其它 物业费 自己 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！。
由于物业未及时清理脏水井，导致下水管道堵了，用交物业费吗 需要
物业不及时清理化粪池，造成一楼溢脏水，可否起诉物业赔偿清扫费？ 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张对方赔偿
下水道被堵，物业公司该不该负责 下水道2113被堵，物业公司该不该负责主要是看签5261订的物业服务合同，合同中4102明确规定的，物业是有1653权利负责的，如果合同中没有明确规定或划分的，就需要业主自行解决。因为按照《物业服务合同》相关规定，物业服务企业的义务是提供合同约定的劳务服务，如房屋维修、设备保养、治安保卫、清洁卫生、园林绿化等。物业服务企业在完成了约定义务以后，有权获得报酬。物业服务合同与涉及劳务提供的承揽合同也存在本质的不同，承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。也就是说，合同规定的物业按照合同约定的服务维修，如果没有约定那么物业是可以有权获得报酬的。扩展资料：排水管道是业主家排放污水的渠道，受损失的业主都已装修入住，不能排除将非正常污物落入下水道的可能性，一旦造成损失扩大的原因与业主的主观因素有直接联系，业主对房屋未能尽到妥善管理的义务，则应当承担相应的损害后果。如果发生堵塞后物业公司怠于履行自己的职责，没有及时对损害发生的原因进行排查，造成损失进一步扩大，则物业公司需要履行自己的责任，反之，其在业主反映后及时检查、维修、且没有证据证明物业管理公司在本次损害中存在。
