请问广州地区 如何购买经济适用房子 2113何谓经济适用房根据国家规定：5261经济适用房是一种专门为解决中低收入者4102住房需求而设置的准商品房1653制度。因此，也可以说经济适用房是属于带照顾性质的一种微利房，是由政府行政划拨用地，免收土地出让金并减免21项税费，以降低开发成本；经济适用房的销售价格是按7项成本加3%的微利来定价的。由于兴建经济适用房可以享有不收土地出让金等多项优惠政策，因此政府必须对其销售对象、销售价格、购房面积等方面做出必要的限制，经济适用房的规范标准应界定在解决中低收入者基本居住需求，而不能多次、多处购买从中牟利。北京市在开始推行经济适用房政策时，阻力也很大，人们对开发经济适用房的作用和效果表示怀疑，有人甚至将其看作是市场经济的倒退。但事实证明，经济适用房是建立新的住房供应体系的关键环节和重要组成部分，是福利分房向货币分房过渡的必然产物。尽管经济适用房在管理上还存在一些有待解决的问题，但总的来说，经济适用房体现了政府对市民的关怀，为中低收入工薪阶层解决住房提供了途径和带来了希望，同时也为北京市实现“近期每户有一套经济实用、功能齐全的住房，远期达到每人一间住房”的目标创造了条件。而广州市在经济适用房方面与。
