腰线层真的很差吗？我刚买的腰线层上层？ 要看什么样腰线，施工工艺怎么样了！腰线都是凸显墙体的装饰线，最大的问题是渗水或容易攀爬，留安全隐患！一，像照片里的腰线，是两种不同外墙材料的分界线(或裙房分界线），没有砼外延，分界线可以是石材（叠级或罗马柱上托形式）、GRC板或其他板材。二，另一种是每幢楼等步距的环通装饰线，这个一般是与楼层梁、板连接的外挑部分(也有梁飘带式），增加外立面立体效果。第一种腰线上下层，都有渗水隐患，外墙是挡雨水的，流水顺畅，因有凸出线条，雨水在此阻碍，形成积水，渗入墙体内，长期内墙发霉发黑，装饰面起泡等。线条下层因两种材料分界线，密封性能不好(或冷胀冷缩作用)，开裂后，雨水会渗入，顺内侧墙体下泄，也容易渗水(特别是下部干挂的墙体，如有保温材料或墙体没粉刷底槽的，长期湿透保温材料，都会影响墙内侧）。第二种现象，也是形成挡水，容易积水或阻缓水流，形成渗水（在踢脚线位置体现），在施工过程中外墙位置须做泛水（150～200mm高），同楼层砼一次性浇捣成形，起挡水作用，空调板边也同，图纸设计里有一句话＂容易积水的外墙地方，需做泛水＂，但一般施工过程不会做，如果施工到位，没多大问题（要与楼板砼一次性成型，不能二次施工，留施工缩，作用。
腰线层的房子可以买吗？为什么？ 房屋购置对于很多家庭来说都是非常重要的事情，房价飙涨的当下，购置一套好的房屋，常常需要花费一个家庭半生积蓄，那么如何挑选一套自己喜欢的房子就成为重中之重。有些人在购房的时候对于楼层有所要求，有些人则更注重居住环境。近年来是否要购买腰线房，成为很多人的纠结点。那么什么是腰线房呢所谓的腰间房，就是建筑商为了装饰楼梯而设置的一些造型独特的挑梁，一般隔几层或是在某一层出现，这些房屋就被称为腰线房，或者是造型层。那么为什么会有那么多人想要避免购买到腰线房呢？看问题的角度不同，选择自然就不同，为大家分析利弊，让大家能够依据个人喜好，选择是否购买腰线房。先来说说缺点。室内采光受影响，通风较差空气浊。我们都知道，一般的挑梁通常会突出一块，而立于楼体之外，尽管其对于起到了一定的装饰作用，但却很容易对卧室及阳台等产城遮挡，较之其他楼层室内采光受到影响。对于那些落地窗设计的建筑，通常腰线房所处楼层常因要让步外墙造型由落地窗变成半窗，影响了视觉的开阔性，较之其他楼层通风性稍差。雨天积水易内渗，墙体发霉难处理。随着人们审美观的提升，建筑商为了迎合消费者，不仅要在楼内格局上下功夫，楼房整体造型上做文章，腰线造型。
楼房腰线层对下一层有影响吗？ 非常高兴可以回答这个问题。每个人在买房子之前都不可避免的会遇到这个问题。腰线层一般情况下会有两个影响，第一有的楼盘对上下两层的进光面有影响，就是说对窗户的高低会有一点影响。但是这要从实际楼盘看，有的楼栋虽然做了腰线层，但是没有破坏了窗户的高低，也就是进光面没有任何影响。第二要是做了腰线的话，会对下一层有影响，有时候会发生渗水。基本上腰线层也就只有这两个方面的影响。所以说，如果选择面比较多的话，能避免的话，我们还是要避免腰线的上下两层。如果非选不可的话，要选要线的上一层。如果实在没得选，看看楼盘的实际情况，也是可以选择的。因为我们做任何事情都是建立在可以选择的基础上，如果没得选择，现在建筑工艺不断发展，应该是不会造成什么影响，即便有影响，肯定也是非常小的。
腰线层是什么意思 腰线是开发商为了楼的美2113观做的装饰，看5261起来更好看一点，更加有层次感4102，腰线的位1653置没有特别的要求，有些楼栋可能有很多条腰线，有些楼栋可能没有腰线。缺点1、影响采光因为腰线层做了腰线，所以基本上窗户都不是落地窗，所以腰线部分是不能采光的，也就是减少了采光面，这样是会影响屋内采光的，所以腰线层的采光较其他楼层的采光要差一些。2、可能会积水腰线的宽度有宽有窄，如果腰线凸出的部分坡度未做好，有可能是会积水的，在北方还容易积雪，如果积水是可能会渗透到屋内的，这样就会出现渗水的情况。3、容易产生杂物如果腰线延伸的面积较大，楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上，这样打扫起来是很麻烦的。4、有被盗风险有些腰线是设计到低楼层的，比如3、4楼，因为其有凸出的面积，这样无疑增加了被盗风险，因为这样小偷就有借力的地方，所以这种低腰线层较其他楼层更易被盗。优点1、保温隔热腰线凸出的部分基本上都不是混泥土，基本上是最后弄上去的，有一些是保温隔热材料，所以对于家里保温隔热是有好处的，而其他楼层基本上是落地窗，不能起到保温隔热的效果。2、多了延伸出去的面积这个优点可能是大部分选择腰线层。
为什么腰线层的房子不能买？ 买个8楼，开发商之前无告知，买过后听说是腰线层，窗台卧室窗户高了40厘米。开发商不退不调，现已经缴5万…
大家好：我买的腰线层的楼上，有什么影响吗？好吗？ 影响采光、安全隐患、渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，那采光效果更不用说了。1、腰线房和其他房屋比起来更加容易渗水，因为腰线房所在的外墙是凸出去部分，一旦下雨的话，那么由于凸出部分的外立面积大，雨水就会很容易的从外墙渗入到房屋中来，从而导致室内墙面发霉。2、假如是在雨水多的夏天，那么外出的时候一定要记得关闭门窗，否则万一下起雨来，那么房屋里面估计就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的话，甚至会影响到楼下的业主，对方必然会找你算账，那么你的经济损失就更大了。3、腰线房的主卧室和阳台的窗户都会缩水非常严重，还会影响到房屋里面的采光和通风，因为同样是阳台，隔壁业主的也许就可以装修成落地玻璃，而你的就只能装修成半落地。另外腰线房的阳台上方都会有梁，这样就会更加的影响到房屋里面的采光和通风了。为何很多人买房避讳腰线房？1、影响采光。腰线的存在，可能会占用窗户的面积，如果楼层较高的话，影响倒是不大，但是如果楼层低采光条件本身就不好的情况下再加上腰线的半堵墙采光就会更加不好。2、有一定的安全隐患，因为一线的存在，这个楼层就会多出一个比较宽的平台，如果楼层比较低。
腰线层上一层好还是下一层好 有腰线的楼层好不好
住过腰线层的住户谈下感受，腰线层真的有很多缺点吗？
什么是腰线层，到底能不能买？ 腰线层是2113开发商在建楼的时候加的装饰5261，就是相当于家里的石膏线4102，为了增加楼的美1653观性做的腰线层。腰线层的房子是有好处的，也是有坏处的，具体可不可以买是根据自己的需求来购买的。在以前在建筑上是厚厚的一条，但是现在就只是在楼房的一个装饰。在十年前是非常流行的，但是也是有许多坏处的，如果太宽的话，就不会起到防水的效果，而且还有隐私的问题，小偷也是非常容易爬上来的，是非常不安全的，但是现在这种情况开发商不管的，开发商为了美丽不得不用腰线，因为现在技术想要达到这种效果，就只能用腰线来体现出，所以现在都是非常流行的。买房的时候不用再纠结了，它的好处和坏处都是差不多的，每一件东西都是有好坏的，所以我们先看一下它在外面再看一下它的里面对比一下质量，看看可不可以买有腰线层的房子。坏处就是漏水问题，如果天气下雨的话，就会露在外面，雨淋在上面就容易流进屋子里，如果时间长了就会发霉，这是清理不了的，如果不在家里，窗户没关就非常倒霉了。还会影响采光的问题，因为空气不好的人，就会影响人的健康。通风问题也是不好的，长期还会影响自己的心情，住着非常的压抑。还有安全问题低的楼层，外面有个梁子就特别。
