在外地贷款买的房，现想在上海用纯公积金买房，算第二套住房吗？ 靠谱回答，二套房用纯公积金，可以，首付比例需要高，具体有标准且二套房公积金利率是要上浮10%青浦，松江，奉贤，都可以可以
我现在每月交600公积金，如果要贷款买房最多能贷多少钱？ 按照你每月缴纳600元，单身贷款30年能贷款61万，贷款20年贷款48万。已婚贷款30年能贷款44万，贷款20年贷款35万。这是按照你缴纳公积金书算出的放款额度，同时公积金贷款也有相应的规定，自2010年11月29日（含）起，新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的，应按照以下要求办理：（一）房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。（二）房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。自2015年6月1日（含）起，新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%；属于购买第二套普通自住住房的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。
目前在上海市已经用公积金买过一次房了，那第二次住房公积金贷款都有什么条件？上海公积金第二次贷款需要以下条件：1.第二次贷款只能是第二套房；第三套以上不能用公积金贷款。
有过公积金贷款买房记录，再买能算首套吗？ 您好，我是链家资深置业顾问张金乐，很高兴为您解答：根据您描述的情况：在上海，家庭名下使用过两次公积金贷款后，将不能再申请公积金贷款，如果您不是同一时间，同一套。
上海交的公积金可以在安徽贷款买房吗，现在有
有贷款记录，在上海买房还能使用公积金吗？ 您好，我是链家资深置业顾问张金乐，很高兴为您解答：根据您描述的情况：您好，商办类项目的贷款记录，不计算在住房贷款记录之内的。商业贷款也不影响公积金贷款的，只要你。
上海户口，已经2次公积金贷款，老公一次公积金还能贷吗？ 您好！我是链家地产M7高级店经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家。很高兴为您服务！根据您的描述，你们家庭已经使用过两次公积金了，不能再使用公积金贷款，。
用住房公积金贷款买房比普通的贷款便宜多少，注意什么？ 要看贷款期限及贷款金额是多少了。举个例子吧，按2015年6月28日最新的基准利率，都是贷款20万20年还清，你就能看出来利息差多少了。商贷，20万20年，按基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1364.5032元，总利息127480.76元。公积金，20万20年，按基准利率3.5，等额本息还款方式，月供1159.9194元，总利息78380.66元。20年的总利息相差49100.1元，这是20年期的，年限越长，相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件，尽量选择公积金贷款，利率低，利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。
