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为什么有人说内行人都挑90平米的房子？ 这个问题源头是很久以前的一种说法下面小编给大家整理一段多年前的税，看过这个之后小编讲讲为什么有人认为买90平米房子是内行的原因。房产证办理买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36 元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、印花税：房款的0.05%。3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。以上是二手房为例，新房大体差不多，再此不一一列举。下面话题说重点，所谓90平米房子是内行人的选择，这个说法原因是购房交税有个接线1、90平米≤2、＞90平米，144平米≤3、＞144平米有这个交税区别的界限点，所以很多人认为，在最少交税的情况下住到最大面积了，这就是为什么，会认为是内行的原因。但是买房子不要只看这些表面不是重点的问题，简单举几个例子.1、共摊不同那么可能85平米房子最后室内实际使用面积大于90平米房子2、买房子最重要看地段就。
房子在房管局查不到但是确实有怎么回事 一是，还没有网签，二是还没有办理房产证. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 5位律师回答 山东鲁北律师事务所 专业：损害赔偿 经济纠纷 刑事辩护。
我家是老旧小区，现在所谓的房管所说要开始收费停车，不知道他们这么做合不合法。我们该不该交停车费。如果是有车位的可以收取一定的费用作为管理费，如果是公共场所需。
贷款买卖二手房时，会不会出现过户后买方不去贷款也不结尾款的情况？ 买卖二手房付款方式分为两种：第一种是全款。全款就简单多了。先交定金，剩余房款双方在过户前通过房管局存量房交易资金监督服务来完成。这样一来，就为您的资金安全上把锁。第二种是银行按揭贷款。这个款项为分定金，首付款，尾款。双方签定房屋买卖合同，先交定金。然后买卖双方同时去银行签定房屋按揭贷款手续。大概7-14个工作日，银行贷款审批通过，通知买家可以过户。双方约定时间去房产局办理过户手续。首付款通过房管局存量房交易资金监督服务来完成。过户手续办理完后，可能要等几天才能拿到新的不动产证，有的地方当天就可以拿证。取证后，就马上通知银行的人过来做抵押手续，领取他项权利证。他项权利证由银行人领取后才会放款给卖家。具体多长时间放款，这个时间由银行决定，大概就30天左右吧。卖家收到尾款后，由买方结清房屋水、电、气、及物业费等交房给买家。这时买卖房屋交易的所有程序才走完。
房管家ERP的ERP的成就 1、房管家ERP经历了长达六年的房地产市场严峻考验；2、95%的客户使用房管家软件带来了直接明显的业绩提升以及公司的开源节流；3、房管家软件彻底攻克了行业信息安全难题；4、完成了从房管家1.0到9.0，再到ERP的改版升级；5、房管家软件全面创新，做到了中介信息化管理的更高层次，全面进入网络化，科学化精准管理时代；6、在全国已经拥有上万家房地产中介客户；7、被客户拥戴为“房产中介企业管理软件第一品牌”；8、更多客户沿用软件长达四年之久，并与公司建立了更多深入合作；9、从公司内部流程管理，财务统计，公司决策到公司对外发布信息均可通过房管家ERP一步到位；10、不断适应市场和客户需求，采用最先进的网络架构，基本实现零维护；
