买不起商品房，想买套公寓自住可行吗？ 买不起商品房，买套公寓自住可行吗？感谢题问，答案：可行，也不可行。可行之处在于：房子都不是一下子能买起的，如果正在恋爱期，与其一起租房子交房租，不如下手买公寓，把租金赞起来，即使搬走了，公寓也可以出租，又增添一笔收入。价格便宜，公寓的单价是住宅一半左右，面积小总价低，短期无信贷压力，是一种温馨、浪漫的高端生活。相关政策落地：虽然公寓40年产权，到期补交部分土地税（金额很小），即可续期，即使是生活好了，收租也可以做为留给子女的生活费。可以注册公司使用。管理较一般住宅更完善，配套完善，交通方便。固定资产以备将来住宅涨得太快，一直无法企及，至少还有住处，租金水涨船高。不可行之处在于：税收较高，难以转手。如果谈婚论嫁，需要买住宅，就没有大额资金周转。生儿育女，公寓一般不属于学区房，如果子女上学，一定要有住宅户口。公寓较住宅人员杂乱。以上是对于可行，不可行的论述，从个人发展角度，像以前的人们一样，先买住宅，再买公寓投资，不如将公寓做为自住兼投资使用，与买车比起来，作用差不多。
我们准备买一套房子作为结婚使用，然后现在有套公寓房，使用年限为40年，不知道合适吗 如果以后做为投资性用房什么产权性质都不太重要，要是长期居住建议还是购普通住宅房产，其实使用年限对于我们来说影响不大，即便到期也只是交些土地出让金
房产投资，买两套小公寓好还是买一套大住宅好，为什么？ 我来把自己的亲身经历分享给大家：2015年左右，自己卖掉一套小户住宅后，换了一套公寓房，和许多购卖者一样，一窍不通的我认为，同样价格的房子，公寓房却是挑高5米9，通过隔楼板，多一层面积，而且水电费按民用计算，除了税费高点，其他与住宅差别不大，当时心里美滋滋地认为，这次投资是对的！但这种开心没持续多久，就被旁边的住房价格不断上涨，而我的公寓房价格一直不涨所打破，在短短二年时间里，我公寓房旁边的住宅房房价己翻了近一翻，由一万变成了二万，而我的公寓房价格却象毛坑的石头一样，一点都不涨，这无形等于我家庭资产己缩水！之后我天天象热锅上的蚂蚁，着急地要出售这套公寓房，到中介一问，才知道，这类房根本不好卖，卖十套房子也卖不一套公寓房，中介对这种房源根本提不起精神！整整卖了二年，终于有个人来买去了。我拿到房款，赶紧一天之内在一所在建学校旁贷款买了一套大户住房，现在，随着学校建设越来越好，我的房子也一天一个价地往上涨，我那开心啊甭提了！没事我就在阳台上看看学校建设的进度！经过这件事我才知道为什么公寓现在不是投资的好房子：第一不能挂户口，小孩读书没学区，不能享受当地社会福利；第二，大部分公寓房水电费，物业费高。第。
哪位给农村宅基地置换市区公寓房具体算算 根据《海宁市农村宅基地置换市区公寓房和农村集体土地承包经营权置换生活保障暂行办法》，算一下换房的钱！1户3口人，换个100平米。
有套公寓还能不能再买商品房 一、公-寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公-寓类型根据用地性质可分为住宅和商务用地。如果购买的公-寓的土地使用性质为住宅的，再次购买普通商品房则属于个人。
