工程拦标价的概念是什么？ 拦标价指招标人在2113招标过程中向投标人公5261示的工程项目总价格的最4102高限制标准，是招1653标人期望的价格，要求投标人投标报价不能超过它，否则为废标。标底价是招标人预计的价格，它的编制依据是地方的消耗量定额、网刊的信息价格和地方规定的取费标准及合理的施工组织设计。拦标价学术界尚无准确的定义，从字面理解可解释为拦制投标报价的标准。通俗地讲，超出或低于某一报价就视为废标。照此理解，拦标价可拦上(上限拦标价)也可拦下(下限拦标价)，在实践中．又可分为明示拦标价(以文字形式公开地告诉每位投标人)和暗示拦标价(开标时公布)。扩展资料有的地方工程项目招投标需要财政部门评估．同时设置上限拦标价。财政审批制度设置的上限拦标价并不妨碍标底的使用，作为上限的拦标价不能参与标底的复合，否则不应公示。在设置上限明示拦标价时完全可以设置标底。标底一般低于拦标价，这没有错。但考虑到具体评标办法时，有时标底高于上限拦标价也没有什么问题 标底是评标的一个标准和尺度，拦标价是投标人报价的限位。参考资料来源：-拦标价
招标的拦标价是如何确定的 拦标价指招标人在复招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限制标准，是招标人期望的价格，要求制投标人投标报价不能超过它，否知则为废标。拦标价由招标人委托有相应造价咨道询资质的造价公司编制，并公示给所有投标人。
招标必须设拦标价或招标控制价吗？ 1、标底是招标人的期望价格，开标前必须保密，是评标参考的；招标控制价是招标人的最高限价，随招标文件公开发售，如果投标人的投标报价高于最高限价该投标就会被拒绝（为废标）。2、“招标控制价”是公开的，“标底”是隐蔽的。3、招标控制价是08清单规范中出现的一个新术语，它是工程造价在招投标阶段的表现形式之一，标底也是工程造价在招投标阶段的表现形式之一。扩展资料：编制原则：(1)中国对国有资金投资项目的是投资控制实行的投资概算审批制度，国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资概算。因此，在工程招标发包时，当编制的招标控制价超过批准的概算，招标人应当将其报原概算审批部门重新审核。《招标投标法实施条例》第二十七条规定：招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。(2)国有资金投资的工程，招标人编制并公布的招标控制价相当于招标人的采购预算，同时要求其不能超过批准的概算，因此，招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价。参考资料来源：-招标控制价
招投标时碰到竞争性谈判，流程是什么，怎么应对？ 竞争性谈判是政府采购货物和服务时经常采用的一种采购方式。但是采购实务中往往容易与公开招标、邀请招标或单一来源采购模式相混淆。笔者根据近几年来从事市政园林土建工程建设项目评标和政府性投资工程建设项目的合同备案审查工作的实践感受，略述竞争性谈判的几个要点与难点，谨以此以飨读者。竞争性谈判方式的适用情形：公开招标是政府采购的主要方式。因特殊情况需要采用公开招标以外的采购方式的，应当在采购活动开始前获得政府采购监管部门批准。《政府采购法》第三十条规定以下四种法定情形适用于竞争性谈判：一是压缩采购周期，满足紧急需求，采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的。二是采购标的技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的，需要通过谈判予以明确。三是采购标的价格构成难以把握，不能预先计算价格总额，需要谈判竞价。四是招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的可以依法采用竞争性谈判方式采购。法规对前三种适用情形表述简明易懂。应该引起特别关注的是第四种法定情形，当出现此种情形而采用竞争性谈判时，有两个重要环节应引起重视：其一，采购人或采购代理机构必须终结招标采购程序，向监管部门申请获准后才能。
招投标中拦标价是否就是招标控制价 不是。招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。国有资金投资的工程建设项目。
国家规定工程变更不能超过预算的多少？
EPC项目到底该如何纳税 EPC项目，一般是指集设计、采购、施工于一体的工程项目。由承包方负责进行项目的专业设计、专用设备采购、工程施工。即：EPC=设计服务+销售货物+建筑服务可见，EPC一项业务，既涉及应税务服务，又涉及货物，所以，属于混合销售是无可置疑的。我们看混合销售的定义：《试点实施办法》第四十条一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。顺便讲一个现实中比较多见的错误观点，帮助大家从反面理解这一问题。该观点认为，按《试点有关事项的规定》（36号文附件2）第一条（一）的规定，应该按兼营处理：（一）兼营试点纳税人销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额，未分别核算销售额的，按照以下方法适用税率或者征收率：按这一规定，仿佛是说，如果纳税人从事了销售和服务，就要分别纳税。即按兼营处理。实际上，这一规定针对的是：纳税人“适用不同税率或征收率的”的情况下，如果未分别核算，该如何进行从高计税的补充规定。它是对“兼营”行为分别纳税的补充规定。不可能从这一条得出，一旦从事销售货物与服务，就必须按兼营来处理。所以，EPC项目，应该按混合。
国家对工程招投标中下浮率是怎么规定的？ 建筑工程的下浮率：国2113家规定建5261筑工程造价按地区的定额4102和市场信息价计算1653且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。一般资金流向：1、投标时—投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还。2、订合同时—承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；3、工程款的支付：工程的基础结构完成时—甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50%至75%。扩展资料：工程招投标基本程序1、首先，由招标单位发出招标信息（可以是公告），说明拟交易的建设项目及交易条件，邀请承包人在指定的。
建筑工程的合同价和中标价有什么不同 合同价即中标2113价。1、建筑工程的合同5261价：指合同双方签订合同时在协议书4102中列明的合同价格，对1653于以单价合同形式招标的项目，工程量清单中各种价格的总计即为合同价。2、中标价：指评标时经过算术修正的、并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。3、合同价即中标价。经公示后招标人向投标人所发出的中标通知书，中标的中标价就受到法律保护，招标人不得以任何理由反悔。中标价格属于招投标活动中的核心内容，根据《招投标法》第四十六条有关“招标人和中标人应当…按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”之规定，发包人应根据中标通知书确定的价格签订合同。扩展资料合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同确定的价格。合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于最终决算的实际工程造价。按计价方法的不同，建设工程合同有许多类型，不同类型合同的合同价内涵也有所不同。确定方式合同价(一)通过招标，选定中标人决定。
投标清单中的工程量与图纸实际发生的工程量不符，现在施工单位将差量上报监理单位。监理单位审核后，监理单位是否有权决定其工程量？监理单位将施工单位上班的资料上报业主。
