业主委员会和物业，谁的权力更大？ 一个家庭里的保姆和主人，谁的权力更大，相信如有人提出这个问题时，会被人笑话的。物业公司在小区里的角色，就如同一个家庭里的保姆。业委会就如同这个家庭的代表，受全家庭成员的委托，来寻找保姆，保保姆谈价钱、谈条件的。但是，换成物业公司和业委会，由于很多人，应该说是绝大部分的人都不懂，或者说不明白，因此，本人在此作一常识性普及。从民事权利关系来说，物业公司和业委会是平等的权利义务关系。双方签订合同后，双方的权利义务是对等的。是甲方和乙方的关系。但是，从居民小区事务的关系来说，业委会的权力要大于物业公司，因为业委会可以监督、考核物业公司，甚至解聘物业公司，重新另选物业公司。但是，这样的前提条件是业委会的综合能力要比较强，并且要站得正、行得端。其次，业委会是组织制定小区里的各种规章制度的主导者，其中，涉及物业服务的部分，是要交给物业公司执行的，比如，业委会制定了小区里的停车管理实施细则后，物业公司就必须按照这个规定严格执行，也就是说，业委会可以要求或者命令或者责令物业公司执行，但物业公司是不可能命令、责令业委会的，最多只能是请求协助、配合和支持。那么，业委会的权力又是从那里来的呢？业委会的权力是从。
东西朝向的房子可以买吗？对此你怎么看？
自家院子里种菜是否违法？有何依据？ 如果你住在城市里，家里有那种敞开式的院子，如果你种菜，真的是一种很自私的行为。有人或许会说，我在自己院子里种菜，和别人有什么关系？当然有啊！而且关系很大！比如说吧，我们家恰好就住在那种门口带院子的房子里，当初就是看中有个院子，夏天乘凉，冬天看落叶，是不是很适宜。我把院子周围换成木质格栅，做了防腐木地台，摆上木头秋千，再种上一点树啊花啊什么的。但是问题来了，我们家右边邻居把他家院子，全部改成了菜地。这一下彻底凉了。你能想象，当你坐在秋千上摇啊摇，鼻子里闻着刺鼻味道的心情吗？隔壁是对老夫妻，平时大家都认识，也不好意思说什么，他们是附近原来的拆迁户，有了钱就买了这里的房子。他家儿子经常和我们道歉，说自己也管不住他爸妈，后来他们家浇菜都趁没人的时候，很有点掩耳盗铃的意思。日子长了，我家的院子干脆荒了不管，草长得好高，爬藤把院子门都堵住了。我们干脆平时都改走后门，就当自己家没那个院子。我们小区里有公约，禁止种菜。但你也知道，我们是个人情社会，平时都是和和气气，为这种事闹矛盾没意思。我们也想换个地方住，但一直没找到合适的。换句话说，我的房子如果出售，就因为有个种菜的邻居，估计要损失几十万。你说你在。
