主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户？ 按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况，则需要还清。
离婚后贷款中的房子能否过户，无需变更贷款人
我想离婚可是我们有一套按揭房主贷人是我，房子我不想要该怎么办
离婚后，还有按揭的房产如何变更贷款人？ 好简单的，离婚协议书，身份证，房产证，离婚证，找银行申请做“夫妻析产”名义变更（在没有还清贷款的情况下，银行出同意变更证明）。银行会给你“他项权利证”和银行的一套资料，你把它们拿去地税局、契税办免税证明，然后到房地产交易中心办理交件就可以了。
夫妻离婚后按揭买的房子房主名和还款人都是一方怎样过户变更还款人？ 拿着离婚证和离婚协议书应该是可以过户的。离婚证能够证明之前你们是夫妻，房屋可能是共同房产或者某一方的财产，离婚协议书能够证明该房产现在归谁所有，夫妻之间变更房产所有人的行为，是免税的。
