门面可以过户给未成年人吗

父母将门面房过户给未成年子女之后，父母有无支配权 可以行使监护权。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 江苏凯归律师事务所 专业：债务债权 婚姻家庭 劳动纠纷 刑事辩护 损害赔偿 公司... 门面房在两个孩子名下共有，其中一个未成年，怎样才能 这个孩子成年以后，房子才可以出售。 门面过户在未成年子女身上还能拿到银行贷款吗？ 银行贷款的先决条件是有偿还能力，你的未成年人不会有大额偿还能力，在我们国家使用童工是违法的，所以 银行不会同意给你们贷款的。 门市房可以过户给未成年人吗? 门市房可以办理过户给未成年人。需要孩子出生医学证明和户口本，有孩子监护人持身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理过户手续，就可以申请办理孩子名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律... 将房产过户给未成年子女，各种要缴纳的费用大概是多少 可赠予或买卖过户。只是未成年人要由他的法定监护人（即父母）代他办理相关手续。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时e68a84e799bee5baa6e79fa5e9819331333363373161程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指... 房产证过户给未成年子女可以吗？如果可以还有什么要求？ 我父母离异，房产证上写的还是我爸爸的名字，现在我妈妈想把房产过户到我的名下，不知道是否可以，有没有年龄限制，另外还有别的什么要求吗？在河南平顶山市 满五年了 没有... 房产怎么过户给未成年子女？看看怎么过户合适 本文讲诉如何将房产过户给未成年子女，并且距离证明房产过户给未成年子女，办理过户要比赠与和继承两种方式更加适合。 能不能把房子过户给未成年孩子 可以过户给未成2113年孩子。具体手续如下5261： 1、持房主的身份4102证、房产证，未1653成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。购房入户条件：需购买产权面积在60平米以上的房子。只能转入包括未成年人在内的直系亲属三人。扩展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。在我国，未成年人是指未满十八周岁的公民；而在其他国家，未成年人被定义的年龄范围并不完全不同。例如在日本，未成年人是指未满二十周岁的公民。判断一个人是否为未成年人，有没有完全民事行为能力是一个重要衡量标准。参考资料：产权过户-百度百科房产过户-百度百科 爸爸的门面房在其他子女不知情的情况下以过户给未成年的小儿子了，其他子女有权分割 你好，父亲有权将其名下财产赠与给小儿子，其他子女无权干涉。 房东说店面要卖，但三年内不能过户，正常吗？户主未成年人房产证上也没有鉴护人签名不能过户太概有几种情况？ 说明你的具体情况

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