成都牧马山片区的别墅值得投资吗? 你好,本人成都天府新区二手别墅销售6年,接触的别墅客户没有几千也有几百,从客户口中反应出来的情况,牧马山的别墅坚决不考虑投资,就连自己住都要慎重考虑。原因有几点:1、牧马山片区区域位置,双流机场主跑道里该片区非常近,每天航班起降非常频繁,居住环境非常差。2、牧马山片区生活非常不方便,基本的医疗购物教育配套都没有成型,住在这边,每天只能靠配送生活用品。3、牧马山片区的交通主要有大件路和牧华路,两条主干道都是大货车非常多的,交通拥堵,路况差。4、牧马山离主城区有多远,开车都要1个小时了,每天进出城上下班就的2-3个小时,非常不方便。也许还有很多客户提到的问题,但是作为一个别墅类型的物业,这几点已经快把项目的优点掩盖了。其实牧马山片区也有非常好的项目,比如牧马山蔚蓝卡地亚,堪称标杆,买的人也一大把,但是其他楼盘呢,现在已经这么多年过去了,还在亏本出售。总结一点吧,别墅是改善型高端物业,地段相对来说要求会高很多,毕竟它是低密项目,未来国家批地会越来越少,如果投资别墅项目,未来肯定是能有收益的,但是需要看准项目,跟上国家的发展方向。上次走新津那边过,看到的别墅是啥子噢? 你走的肯定是牧马山的蓝泊湾噻,那边全是有钱人些,住的全部都是别墅级的太有钱了,感叹呐,老天,不过听说不得好贵的,跟三环外头的房价差不多的,还多可以的嘛成都限购后,转而购买新津的房子如何? 2017年10月,想住团队走进新津,发现了这个成都非限购区市场即将疯狂的信号:房源供应极少,大量旧城改造…
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