农村建房需要哪些政府审批手续 1、农村村民建住宅，首2113先向集体经济5261组织提出申请；2、村集体经济组织对申4102请建房户在醒1653目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证二、农村建房需要注意的问题1、自建房要选择的建造团队。2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。4、自建房要设计好地下管道到问题。5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。6、自建房要准备门窗，好。
不算买地，一平方米楼房（毛坯）建筑成本多少钱？ 就以一线城市、25层楼高为例吧 667 人赞同了该回答 说明：不同的项目成本会有很大的差距，没有办法说出总成本一定是哪个水平（哪怕精确到千位也不行），所以本文的目的也。
城市里可以自己买地并建房吗？ 城市土2113地一般通过公开拍卖的方5261式出让，符合条件的单位或者个人是可以参与拍卖4102，竞拍成功取得1653土地使用权的，自己盖房子需要符合城市规划，并办理各类建房的审批手续，在手续齐全的情况下可以建房。根据《中华人民共和国土地管理法》规定：第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。扩展资料：城区个人自建房不能超600㎡广州日报讯（记者张翔宇）市城乡规划局正对《中山市个人自建住房规划管理办法》（试行）（下简称《办法》）公开征求意见，据该《办法》规定，城区个人自建房建筑面积不超过600平方米，同时高度最高不超12米。市民或与之存在相关利害关系的单位、组织可到市城乡规划局网站查阅，可通过书面形式、电话或邮件方式将意见反馈至市城乡规划局。为规范中山市个人自建住房的规划管理。
户口在省外的外地人能否在当地购买地皮并建房？ 不可以。农村村民宅基地的所有权属于集体，不能买卖。根据《农村宅基地管理办法》规定：第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。外地人在新的地点占用农村土地建房的情况很普遍，唯一面临的难题就是在申办宅基地使用证和房屋确权证时，由于没有本地户口会有一些麻烦，但通过当地村委会的配合，难题还是可以解决。暂未办理宅基地使用证及房屋权属登记的，就必须积累相关的确权证据，以防后患。有了相关的确权证据，当遇到拆迁及被征占时，可以得到相应补偿。扩展资料一二线城市与三四线城市的房地产市场已经在分化。另一组数据也证明了这个事实。从房地产企业的业绩增长来看，业务侧重于三四线城市的企业明显低于侧重一二线城市发展的企业。根据公开统计资料，2012年前11月，保利地产销售额同比增长36%，中海也增长近30%，这两家企业在2012年都侧重在一二线城市发展。但是侧重在三四线城市圈地开发的恒大地产销售额同比仅增6%，同样布局的碧桂园仅增长6.5%。这样的对比让很多房地产企业感到意外。最近几年，到三四线城市圈地几乎是房。
农村宅基地买卖：卖方把宅基证办好，买方出钱从此土地上修建好房屋。卖方以卖房屋的形式把此土地卖了。大家觉得买方受国家法律保护吗？ 农村 宅基地 买卖：卖方把宅基证办好，买方出钱从此土地上修建好房屋。卖方以卖房屋的形式把此土地卖了。大家觉得买方受国家法律保护吗？
