什么情况下抵押合同无效，什么情况下抵押权消灭一、什么情况下抵押合同无效1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力。
问：我们不知道一套房子已经设立了抵押权了，我们已经签订了租赁合同并住了一年了，如果抵押权要实现的话，我们能不能要求房东给予我们赔偿呢？答：君同法律在线咨询为您解答租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
抵押合同的生效与抵押权的设立怎么区别？ 共2 抵押合同生效与抵押权设立的区别： 抵押合同并非是取得抵押权的必要条件，仅仅是在设定方式取得抵押权的时候我们才需要抵押合同。抵押合同生效，抵押权与抵押。
抵押权设立后房屋转让合同的效力 基本案情2013年5月，荆某因生意周转，向宋某借款50万元，借期2年，利息15%，并以其所有的、位于新疆某县的商品房(以下简称案涉房屋)抵押给宋某并办理了抵押登记。。
抵押合同无效抵押权是否有效 抵押合同无效抵押权有没有效依据我国担保法的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，所以抵押合同无效的，债权无效从而造成抵押权无效。《中华人民共和国担保法》第五十条。
物权法中提到：物权上的抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 那么，反过来：物权上的抵押权设立之前，抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权吗？依“买卖不破租赁”的原则，租赁关系在先，当然可以对抗抵押权，不管抵押权。
抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，由于并不转移占有，所以仍然享有占有、使用、收益权利，最关键的是还享有处分权，所以在。
请问土地经营权的抵押权为什么在合同成立时设立呢？ 问题说详细点，这样看不懂 。这个具体看合同怎么订立的。就是说你们是怎么约定这个土地的经营权抵押的，正常情况下应该去办理相应的抵押手续。。1、通过签订承包经营合同而原始。
同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置什么优先受偿 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
设立后，作为抵押物的财产出现争议，抵押是否可被确认无效？ 这里包含两层意思，一是有争议或权属不明确的财产不得用于抵押。二是他人财产，未经所有权人同意的，不得用于抵押，如果办理抵押时财产权属明确，则抵押登记有效，抵押权。
