同等价格,在县城投资一套住宅和在济南投资一套公寓,哪个更合适? 根据楼主所说的,是在县城买套房子。首先需要楼主明白的是,在济南买套公寓也得100万以上了,100万在县城可不止一套住宅吧?就拿亲戚的老家临邑这个县城来说,当地一套120平的住宅目前买50万左右,按照济南的公寓100万的价格来说,你可以在县城投资两套住宅。那么话又说回来了,如果都是一套的话,我建议投资济南的公寓。按照楼主所说,是因投资理财的理念的话,同等价格,不管公寓还是住宅,一定是看地域了。目前来讲,北方的县城大体还是没法和城镇相比,济阳县的房价还是不能和济南市区的房价相比,黄岛区的房价还是不能和青岛市区的房价相比,道理是一样的。增值情况也可想而知,之前济南的房价从平均几千长到了目前均价2万左右,那县城呢?增长几千块而已。所以,房价也是会综合考虑城市发展情况、地域和人口流动性等几个方面的。按照你的投资理财的理念,你可以把房子租出去,在济南现在租房平均每月都在2000块钱左右,地段好一些、房子大一些、装修好一些的房子出租肯定更贵;然而县城就不一样了,如果出租的话,可能也就几百到一千左右,这样算的话,济南和县城的投资情况大概有所了解了。或者你想等到房价上涨后卖掉,那么济南毕竟人口流动性会比县城强一些,人口多。
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