夫妻只有一人签字，房屋买卖合同有效吗 这要看房产证上是谁的名字、若只有一人、该人所签合同、就有效、若房产证上不是他的名、他所签合同就无效、若房产证上是夫妻双方的名字、夫妻只有一人签字、合同则无效！
夫妻婚后 男方做法属于无权处分，女方可以追认或者主张合同无效，如果追认合同既具有效力，可以按照合同办理，如果主张无效的话男方应该承担<；a href=\"http：//china.findlaw.cn/ask。
夫妻双方买房只写一个人名字，需要双方当场签字才能按揭贷款吗 虽然只写一人名字，但是在婚内购置的，应属于夫妻共同财产。故如果要按揭，则应当双方到场签字。是不是这样，以银行的要求为准。
夫妻一方有信用不良记录，只在购房合同上写一个人的名字，能申请下贷款吗 夫妻一方有信用不良记录，只在购房合同上写一个人的名字，无法申请房贷调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，房贷买房也会被拒。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放房贷时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。资料来源：https：//zhidao.baidu.com/question/284886227.html
房贷银行按揭时夫妻只有一方在现场签字怎么处理
婚后按揭买房，合同房产只写一个人名字，还属于夫妻共同财产吗？卖房时要夫妻一起签字吗 婚后买房，不管房产证登记2113人是夫5261妻谁，只要双方没有事先特殊书面约定，4102住房产权，是夫妻共有，1653处置共有住房，需要双方当事人一起签字，《婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
婚后两个人按揭贷款买房子，购房合同只有一方签字，是不是两个人贷款房产证就必须写两个人的名字还是购房合同写谁的名字房产证就必须写谁的名字？华律网根据你的法律疑问。
