企业国有资产处置管理办法 中央级事业单位国有资产处置管理暂行办法 中央级事业单位国有资产处置管理暂行办法（财教【2008】495号）第一章 总则 第一条 为规范中央级事业单位国有资产处置行为，维护。
谁能帮解释下以经营租赁方式租入或租出固定资产是什么意思？ 意思就是出租人一般拥有2113自己的出租物仓库，5261一旦承租4102人提出要求，即可直接把设备出1653租给用户使用。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备，以这种方式处理固定资产。由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益。因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥有的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。扩展资料经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租。
国有资产在什么情况下允许对外出租出借 国有资产在不影响2113正常工作的前提下允许5261对外出租出借。租赁4102条件：（一）凡闲置的国有资产，在不影响正常1653工作的前提下均可租赁；凡危及国有资产安全的（如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放）不得出租。（二）凡零星租赁的，实行一年一定；对整体租赁的，原则上一年一定，如遇特殊情况，可延长至三年。资产有下列情形之一的，不得用于出租出借：(1)正常履行单位职能所必需的。(2)已被依法裁定查封、冻结的。(3)未取得其他共有人同意的。(4)权属关系不明确或存在权属纠纷的。(5)不符合安全、环保、卫生等有关标准的。(6)已抵押，未经抵押权人同意的。(7)货币性资金不能出借。扩展资料：《宁德市国有企业资产出租管理暂行办法》第三条 市属企业应建立健全资产出租管理工作制度，明确具体部门负责资产出租管理工作，规范资产出租行为。第四条 市属企业资产出租应通过公开招租方式确定承租人。单项资产年租金（底价）达到5万元及以上、综合资产年累计租金（底价）达到10万元及以上的，必须通过产权交易机构公开竞价招租。承租人及出租价格由公开竞价择优确定。第五条 市属企业对进入产权交易机构公开竞价招租的拟出租资产必须委托具备资格的资产。
国有资产租赁管理的制度
在国资委下属国企资产管理公司上班好吗？
国有资产房屋租赁管理规定 房屋租赁管理的内容：(1)房屋租赁关系的确定。房屋租赁契约是正式建立租赁关系的凭证。承租公有房屋时，先由承租人向房屋分配部门提出申请，经分配部门同意批准，发给住房。
