为什么腰线层的房子不能买？ 买个8楼，开发商之前无告知，买过后听说是腰线层，窗台卧室窗户高了40厘米。开发商不退不调，现已经缴5万…
请大师帮我预算一下，建筑面积128平米，公摊11平，硬装最少要多少米？谢谢！！！ 附房型图： yuyu：你好 建筑面积128平米最少多少呀，你是自己住还是出租呢，我先帮你按自己住最低标准算一下吧.墙面积大约有250平米，腻子涂料按22元/平米计约5500元 一厨两卫，墙地砖。
目前比较集中且有可能争取的权益集中在以下方面： 1.地面停车位，占用业主公摊面积且对业主出入造成安全隐患
一共十八层的楼房，选十一层好吗？ 您好，提问者，我是在珠海做房地产销售的，已经有五年从业经验。对于您的提问，如果单从楼层来看，这个11楼挺好的。但是您应该要注意以下几点。1、朝向，您的楼层好，但是也要考虑朝向。如果南北通透的，或者朝南的，肯定最好。其次是朝东。再其次是朝西。最差的是朝北或者东北、西北之类的。2、楼间距，您的楼层好但是也要考虑楼间距（也就是前面多少米有其他栋数遮挡）个人建议最好100米以上，其实60米以上也可以接受，小于60米就有点尴尬了，即使您楼层再好也会影响到您的采光及通风。3、其实6-11楼就是扬尘层，如果是考虑大马路，那么就很尴尬了。如果不考虑马路那还好。4、小区供水供电设备是不是在11楼，如果是，那就尴尬了。5、楼房的腰线是不是在10-12楼之间，如果是，不联系买。以上是我个人的见解，希望能帮到您。还有什么问题可以关注我，随时给您回答。
共31层，13层采光不好30层采光好，我该怎么选呢？ 如今的住宅多以高层为主，一栋楼的总层数基本都在30层以上。有朋友遇到个难题，一栋31楼的高层住宅，买房时还剩13楼和30楼可选，应该买哪一层更好呢？一、房屋的采光条件多数人在买房的时候，都很看重房屋的采光，也就是光照条件。正如这位朋友一样，纠结13楼和30楼，就因为13楼采光不好，30楼采光好。有过买房经验的朋友应该都知道，采光是房屋物理属性中很重要的因素。在如今以高层为主的小区中，受楼间距的影响，低楼层比高楼层的采光相对较差，尤其是1楼，一年到头都接收不到多少光照，阴暗的光线，潮湿的环境，容易滋生蚊虫，对人体健康也会产生不良影响。相对而言，13楼和30楼都还算采光不错的楼层，或许是户型朝向的原因，13楼采光才会不好，最高层31楼，30楼属于次顶层，几乎无遮挡，不会受楼间距影响，采光明显会比13楼好很多。如果仅仅是从采光这个角度来看，小黑建议可以选30楼。二、买房还需考虑的物理因素买房除了考虑路段、交通、周边配套等条件之外，房屋的物理属性也不可忽视，这位朋友考虑到的采光，仅仅是其中一种，还有其他几种必须考虑的物理因素。1、朝向朝向在一定程度上决定了房屋的采光。为何说“坐北朝南”是房屋的最佳朝向？抛却封建迷信的风水。
