我想买套二手房，他房子两年了，听说新房五年后再转卖可以少上很多税，现在问题来了，为少上点税，卖方。 这个要看你是哪个地区，不是所有的地方都有国五条的，其次看你房子面积多大。不建议你接过他的按揭，可以让他自己借钱先还贷款。五年后在过户明显有点忽悠你的意思。。
地板垫厚度有20mm吗？ 据我所知，好像没有这样的东西。目前最合理的方式就是水泥找平，达到你要的厚度，这个不论从技术上还是经济上都是可行的，而你说的那个方法，即便有这样的东西也是不。
到底是二手房还是次新房？ 如果是从开发商那里买。就是新房。如果是从个人那里买，属于二次转让，就是二手房。
如何看待苏宁进军二手房交易市场：每套房收统一服务费9999元？ 谢邀，只在网上操作就是一个信息而已？如线下如中介一样操作，需招大量人力和统计数据，在如各类中介一样操作的话就也要与银行，房产机构及售房各管理收费机关打交道，其能一个意向一个想法信息就可解决的。市场呢？你苏宁这样做虽然是对住房需求者是件好事，但原有市场不是没有收取费用低的0.5%确没有人们想像的那样受人追捧和能分得市场赢利的一杯羹，却被市场2.7或更高的收费挤兑出市场和房地产说拜拜了。
刚刚买的二手房，想问大家该怎么消毒，还有交接的时候应该注意哪些问题？ 您好。消毒的话，就去市场买消毒产品就可以了；交接的时候，需要注意的事项就是各项费用，水，电，天燃气，物业费，采暖费，卫生费，有线收视费
卧室挂照片的风水禁忌有什么？ 1、一般个人的生活照都会摆放在床的两边或者是桌子上，照片建议摆放在床的左边，也就是遵循着左青龙，右白虎的原则，右边不宜摆放照片，毕竟右边是凶位，摆放照片会破坏。
房地产未来线上化销售会是怎么样的一个趋势？ 本次疫情，激发了更多线上需求，但是，房地产自身的特殊性，线上销售一直没有实质性进展。未来是否会有突…
二手房固定设施都有哪些？ 一般来说也就是门窗、暖气、空调、热水器、油烟机、灶台、马桶、水池了。
二手房有房产证过不了户的问题 当然可以提起诉讼，具体索赔条件会依照你们当初签订的买卖合同中的违约责任！
从哪些细节可以看出一个楼盘的品质？ 五招学会判断楼盘品质高低！第一招，看楼盘定位。重点看两个，一是楼栋组成。一般来讲，独栋>；联排>；叠拼>；洋房>；小高>；高层。现在有很多楼盘采用了高低配模式，比如洋房、小高和高层之间组合搭配，像这种情况一般是纯洋房>；洋房+小高>；纯小高>；小高+高层>；纯高层。总之，把握一条原则，就是容积率越低越好。二是户数多少以及各户型面积大小。如果最小的都在200平以上，肯定是豪宅区，如果普遍面积从90—120平，妥妥的刚需盘，参考万科。如果既有三四十平的小户型公寓，而且户数很多，同时又有200平以上的大户型，那大户型业主只能祈祷物业分区管理了。第二招，看建筑设计。主要看4个。一是外立面。一般讲，铝板=干挂石材>；真石漆。特别强调的是，瓷砖造价比真石漆高，但由于易脱落的风险，目前高层建筑已经不提倡使用。二是梯户比。梯户比越低，就意味着空间私享程度越高。目前，豪宅一般都是五梯三户、三梯两户等小于1：1的梯户比，洋房通常是一梯一户到一梯两户，高层一般两梯四、两梯五、两梯六，公寓3梯12户、4梯20户甚至更高。三是户型。以南北通透为佳，再看有没有当下流行的大平层、大横厅、独立衣帽间、双台盆、大浴缸的卫生间等设计。四是车库。现在好一点的楼盘，都流行地面。
