房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，我是卖方，可以违约不继续履行过户义务 可以：2113时，卖方不履行合同义务的主动违约，5261违反合同的，应当承担4102相应的赔偿责任1653，买方有权要求卖方继续履行合同，并要求卖方房子过户给买方。买方也有权要求卖方承担赔偿责任的形式，买方可以选择要求卖方承担双倍返还的定金或者支付违约金或者赔偿损失的违约责任的钱。补偿的损失，包括房屋上涨的损失。有很多类似的住房市场交易价格的上升，房屋的损失，一般参考。不能：根据中华人民共和国合同法“第10条，”中华人民共和国物权法“第36条，第15条，房屋买卖协议真实，合法有效，应受到尊重和法律保护。诚实信用原则是合同法，和谐社会的基石，如果仅仅是因为房屋升值默认情况下，甚至否定合同的基本原则，什么样的社会诚信？诚信的人的利益是什么？什么是法律的尊严？你自己的选择！
房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，我是买方，可以违约不继续履行过户义务吗 公证是对你们签约行为的公证，已经做出的公证怎么可以退？不能退的。
法院判决房屋买卖合同有效，当事人不履行义务协助办理过户怎么办 法院判决房屋买卖合同有效并判令卖方办理过户手续，当事人不履行义务协助办理过户可以向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》的有关规定： 第二百四十条 执行员接到申请。
房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，我是卖方，可以违约不继续履行过户义务 房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，但是房屋合同没有写具体的房型 结构 光写了个面积.连储藏室 都没有写进去 房子是1991年的单位分房，目前只参加了1次房改，（就是。
房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，我是卖方，可以违约不继续履行过户义务吗 要不就是正常手续按合同约定时间办理 要不就按照合同赔偿违约金 在者除非买方同意解除合约
离婚后对方不按照离婚协议履行配合办理房屋过户手续怎么办？ 【案情简介】2013年9月12日刘某与张某到南宁市某民政局协议离婚，离婚协议约定：婚姻期间共同购置的位于南宁市某处的房产归原告刘某所，被告应在本协议签订后60日内配合。
房屋买卖合同履行后未过户，能确认权属吗？ 房子已经过户到他人名下的情况下，您只能要求房主返还已交付的房款以及对方行为给您造成的损失；如果对方已没有还款能力建议报警追究其刑事责任。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权人，故其享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。前买受人享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有失去法律上的基础，构成无权占有，应负返还房屋的义务。《合同法》第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；出卖人违反此种义务，即应承担相应的法律后果。也就是说，合同的标的物已经归他人所有，实际履行已不能，在该种情形下，没有强制实际履行问题。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。
一方不履行房屋买卖合同怎么办
房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，我是卖方，可以违约不继续履行过户义务吗 可以：当卖方出现不履行合同义务的主动违约行为，应当承担相应违约责任，买方有权选择要求卖方继续履行合同，即要求卖方将房屋过户给买方。买方也有权要求卖方承担金钱形式的违约责任，即买方可选择要求卖方承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。其中赔偿损失，包括“房屋上涨的损失”。房屋上涨的损失，一般可参照同地段同类房屋市场成交价。不可以：依据《中华人民共和国合同法》第十条、第三十六条，《中华人民共和国物权法》第十五条，房屋买卖协议真实、合法、有效，理应受到法律的尊重与保护.诚实信用原则是合同法的基本原则，也是和谐社会之基石，如果仅仅因为房屋增值而违约甚至否认合约，社会诚信何在？诚信之人利益何在？法律尊严何在？您自己选择！
房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，我是卖方，可以违约不继续履行过户义务 可以违约，但是要退款和违约金 房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，但是房屋合同没有写具体的房型 结构 光写了个面积.连储藏室 都没有写进去房子是1991年的单位分房，。
